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因為父母不小心闖了禍, 一次出現了約200萬的現金缺口, 而我又因為房子車子和侍親款, 手邊沒有那麼大筆的現金。 於是想到了我在鄉下的一甲地(1/2持分), 我想問, 現在是不是因為政策因素, 已經不能用土地抵押貸款了? 或是有沒有什麼變通的解套法。 先謝謝版上高人的解答, 我有種被政策謀殺的感覺。 暈~ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.22.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1439976121.A.DA9.html ※ 編輯: nhec (49.214.22.38), 08/19/2015 17:23:38
forent: 土地銀行可 08/19 17:26
opm: 土地狀況...-.- 08/19 17:45
a90148: 信貸如何 08/19 18:08
milkco: 1.鄉下土地若非管控區內都市計劃之住宅區或商業區土地則無 08/19 22:19
milkco: 受限2.就算在管控區內,若借款用途為周轉 投資等非投資購 08/19 22:19
milkco: 買或興建房屋者 仍可申請(不需附興建計劃)3.持分之土地 08/19 22:19
milkco: 仍需全部持有人提供物保才能申貸 08/19 22:19
leftfreeze: 農會問看看 08/19 22:43
opm: 想想可能是持分的問題,沒啥銀行願意貸吧?公同共有之類的東西 08/20 06:20
opm: 沒分割前,願意碰的人不多? 08/20 06:21
ntoufatman: 土銀 農會 彰銀 但你只有1/2 機率不高 08/20 15:39
tw00383279: 考慮爸媽自己的房貸款,看這筆資金償還時間 08/25 22:04
tw00383279: 短期週轉可以用信貸, 土地不好貸款的原因還有一個是 08/25 22:05
tw00383279: 銀行會去扣掉 土增稅的部分,土地取得很早土增稅 08/25 22:05
tw00383279: 會是一大筆錢..然後又持分..機會少很多 08/25 22:06