看板 CFP 關於我們 聯絡資訊
約在12年前爸爸買了房子,但因為某些原因把房子買在叔叔名下 這12年內的房貸都是由我們小孩繳的 其間爸爸對於把房子過戶回來有點心結,一直都不正面回應 但我還是想瞭解一下一些過戶的細節,問題如下, 1. 能直接從叔叔名下過戶到長子名下嗎?或是必需要用買賣的方式轉移所有權? 2. 若是直過過戶會有繳稅的問題嗎? 3. 必須要找代書處理嗎? 4. 叔叔人在嘉義,房子在桃園,那麼手續是必須在桃園還是嘉義辦呢? 還請大家幫忙解惑,若有說明不清楚的地方,也請留這,我再補上,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.28.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1454517111.A.DD6.html
INGNI: 這個去房版找都有阿 02/04 05:20
INGNI: 1.除非拿錢真的買,不然會有贈與問題 02/04 05:21
INGNI: 2.超過220就要課稅(如果叔叔已經使用其額度,免稅額會更少) 02/04 05:23
INGNI: 詳細去google贈與稅 02/04 05:23
INGNI: 3.建議找代書,幾千到幾萬而已,該給人賺就給人賺 02/04 05:24
INGNI: 除非你以後想做代書,不然別浪費這種時間 02/04 05:24
INGNI: 4.我記得是房屋所在地,有點忘了,不過代書都會處理好 02/04 05:26
opm: 家務事先搞定吧,這種事越弄越亂,下一代不一定認帳,親人變仇人 02/04 05:48
opm: 同歸於盡之類的新聞也不是沒有,請小心處理 02/04 05:48
ntoufatman: 1.可,買賣或贈與 2.有 3.可以 4.桃園的管轄地政 02/04 08:45
ntoufatman: 有問題可以寫信問我 02/04 08:46