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小弟今年32 去年結婚買車以把之前工作儲蓄都花光 目前我月收入約50k 扣掉車貸每月10k 跟租屋15k 基金6k 生活開銷10k 只剩9k可運用 老婆月收入約30k 但她錢的運用我不過問 目前只討論好每月各拿出5k當家庭基金(幾年後可當買房的頭期款) 但怕之後存款速度跟不上房價 正在考慮是否這一兩年買房 頭期款的話我有問到利率約2%出頭的信貸 可能借150萬左右分7年攤還大概每月還1~2萬 打算買500萬內的房子每月房貸也大概2萬左右 請問各位這樣借信貸當頭款合適嗎? 別問我為何不跟長輩借 原因很簡單 :就是不想,而且長輩也幫不了多少 但如果現在不借信貸 可能就要好幾年後才買的了房...而到時房價也是個未知數了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.120.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1457095078.A.4E8.html
ddavinci: 信貸也是貸款,會影響房貸的成數,先問清楚可以怎麼貸吧 03/04 21:37
Wiley: 感覺完全沒生活品質 03/04 21:58
pureman88: 兩個貸款,請三思。自備款自己的才心安。 03/04 23:23
babywen13: 是三個貸款了 會壓得喘不過氣,中途突然有一方沒工作 03/05 02:47
babywen13: 生活就會整個失衡了 03/05 02:47
getwind: 沒小孩? 03/05 06:02
a65745322: 為了車,把儲蓄花光,還要每月付一萬。賣車吧~ 03/05 07:00
a65745322: 租屋1.5萬~跟信貸150要付的本利差5000~ 03/05 07:02
a65745322: 所以要負擔約2.5萬~賣掉車子就沒車貸1萬。 03/05 07:04
a65745322: 再把基金6千跟剩下的9千投入,就持平了 03/05 07:05
a65745322: 每月生活開銷維持1萬~ 03/05 07:06
a65745322: 基金是投資~因為你擔心房子的增值讓你追不到,所以捨 03/05 07:08
a65745322: 棄基金投資。 03/05 07:08
john0450: 收支比很可能會不夠 銀行評估你的還款能力 是會連你之前 03/05 12:18
john0450: 的貸款算進去 車貸信貸加房貸 房貸十之八九借不到你想要 03/05 12:20
john0450: 金額 而且現在銀行內部對於房市很保守 不需要這時候買 03/05 12:21
gaudi: 如果大家都這樣做~台灣還有貧富差距嗎?所以你就是沒把風險 03/05 17:52
gaudi: 變化考慮進去~要做當然可以~但不能叫投資~叫賭運氣 03/05 17:52
gaudi: 上面兩行推錯~請忽略 03/05 17:54
gaudi: 我周遭的人買房借信貸多半是借來買家電家具~ 03/05 17:55
Innnn: 如果你真的借了信貸,到時候要還的貸款包括車貸信貸房貸 03/07 09:21
Innnn: 你確定這樣的負擔沒有問題嗎? 03/07 09:22
alanjain: 一般先看貸款成數,不夠才用信貸,跟貸款成數無關 03/17 23:07
l5cm: 信貸利率 額度用https://www.alphaloan.co 可預測各銀行結果 03/20 23:14