[問題] IRR 的問題

[cclalaso ()]

看了一遍綠角的IRR觀念說明和舉例：

http://0rz.tw/S8DWp

於是便用 Macbook 內建的 Numbers 應用程式實際輸入實驗：

http://imgur.com/wonLi8P


我建立的表格中有三個大區塊

1.左邊的區塊是綠角的例子

2.中間的區塊是整存整付的例子

3.右邊的區塊是自己想像的金流方式，也就是先獲得報酬，最後再付出成本

  當然自己編出來的例子現實生活不可能發生，

  可是照理說它的時間價值比較高，計算出來的IRR值卻是負的

  所以 IRR 數值如何分辨投資好壞？使用限制又為何呢？


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→ youga: IRR指的是複利的折算因子 你把你最後的450想成借款
→ youga: 連借5期450 結果只要還2000 你不覺得怪? IRR越大越好是在於
→ youga: 前期有投入 你把最後一排改成-450 跟+2000 他還是負的