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【第十三本】
自動千萬富翁，這本書的前面會有一則小故事。
裡面有很多東西是極具有參考價值的，
不過您要去思考，怎樣轉換運用到自己的身上，
又或者是您自己的生活裡。
如果可以，建議搭配【第十二本，讓錢自己流進來】，來看。
如果你想讓退休生活過得爽一點，
這兩本就多花點時間研究一下。
嚴格來說，小弟所研究出來的自動賺錢系統，
有很多靈感皆來自這兩本書，
不過當然不是照抄，或是依樣畫葫蘆。
自動千萬富翁，這本是翻譯書，
只要翻譯者沒有照翻，或是誤解原文的意思。
那各位得到的資訊就會是錯的。
當然這中間會牽涉到一點商業行為，
還有一點，在台灣，因為出版品是不需要經過國家審察的。
管ISBN碼的那位小姐，還半開玩笑的跟我說，
我們台灣又不是共產國家，
ISBN碼，你可以想像成是一本書的身份證字號，
然後有分類編號這樣。例如：1.生涯規劃2.理財3.其它
沒有申請ISBN，也可以出版，
不過日後若要找此書，可能就會有難度。
先來講，這本書，有疑點的地方，
其中一段作者有提到，
原本三十年的房貸，他們用了『雙週繳房貸』，
僅花了二十三年的時間，就還清了房貸。
這一部份，我自己有實際去計算過，
在實務上是不可能的，
假設是翻譯者漏翻了其中一句話，
以採用雙週繳房貸，有多的閒錢或資金，
就拿去提前償還房貸。
那這個部份就可能提前那麼多的時間，
把原本三十年的房貸還清。
再不然就是假設，原作者，大衛先生，
在原稿漏寫了這一句，
又或者總編或主編在校稿時，並沒有發現這個疑點。
那就是發生一連串的錯誤，
最終的結果，就是讀者誤以為，
選擇雙週繳房貸，可以比較把房貸快速還清，
而且不會被銀行賺走太多的利息。
所以小弟才會說，這邊算有疑點的地方，
因為小弟弄不到原文版的，就只能研究到這邊。
另外，大家熟知的『拿鐵因子』，
一天一杯星巴克，喝掉你多少財富？
應該都是從這邊出來的。
註：雙週繳房貸，台灣也有，但是有承做的銀行沒幾間，
匯豐之前在官網上有看過，有興趣可以去研究看看。
此外，小弟寫了不少回文，不論是版上，
或站內信求解法的，都沒有列出，
他們有『抽煙、喝小酒』的習慣。
小弟個人倒覺得頗為神奇的，
以統計學的隨機抽樣的觀點來討論，
這幾乎是不可能的事。
各位可以去算算，如果是一個20年的老煙槍，
假設一天抽一包香煙，用七星來算好了，
他總共抽掉多少錢。
小弟自己也曾抽過煙，但目前算戒掉，
不過還沒滿兩年，隨時都有破功的可能性。
這次應該是第四次戒煙了。
我有個朋友，一天要抽兩包煙(大約是46根)。
他抽的是一包23支那種，
我跟他說，你只要把抽菸的量減一半，
存個兩年，你就可以把拍星雲的狀備給買齊了。
結果他回了我一句，
哥抽的不是菸，哥抽的是寂寞。還擺了一個很帥的POSE......
我：......很想拿手上的白鐵保溫杯，從他的後腦給他『催』下去。
小結：習慣是一種很可怕的東西，如果你的生活習慣，
有影響您的儲蓄空間，
您有兩種選擇，要嘛，
想辦法讓自己變得值錢，找一份薪水高一點的工作。
不然就是降低次數。
以小弟的朋友為例，一天兩包煙，兩包菁仔。
慢慢減量，減到一天一包，
這樣一來一往，每個月至少會多3000元可以存。
3000 X 24 ＝ 72000，
買台二手相機，再加上改機的錢，再添購赤道儀，跟腳架。
應該是差不多。
並非是讓他完全戒除，而是先從減量開始。
如果能完全戒掉，當然是會更好。
不過這就是『誘惑』與『意志力』的對決了。
另外，此書的小故事裡面，有提到一個在台灣可行的方法，
就是買兩棟房子，一棟出租，一棟自住。
順序是這樣，先買一棟自住，然後想辦法提早還清房貸。
然後，再買一棟，其實在這個時間點，
差不多就可以決定您將來退休時，想住在什麼樣的房子裡。
用第一棟的租金，來補貼第二棟屋子的房貸，
再加上自己的收入，及額外的收，快速的把房貸付清。
但是，文裡並沒有提到房貸利率是多少？
如果大於4%，那真的是不用考慮太多，先還房貸再說。
至於很多人會卡住的點，就是因為房貸利率算很低，
跟其他國家相比。
突然手上多了一筆閒錢，想說去進行套利交易。
這部份，算是您的個人自由，若以理債實務來討論，
小弟是不建議這麼做，不過也有人成功過，
所以您要自行斟酌。
還有一點要提醒大家，很多財金類書籍，在看的時候，
最好看一下年份，這樣才知道當時的時空背景。
過往的繁華年代，不代表能繁榮到很以後的未來。
當包租公或包租婆，在台灣，暫時還是屬於『灰色地帶』的地下經濟。
就算政府法令規定，要讓房客可以把戶口遷到租屋處。
但是各位可能不曉得，戶政的法規是一個門牌只能有三戶。
如果你一棟透天厝隔成12間出租，那剩下的九戶？？？不就變幽靈人口？
還有逃漏稅的問題，不過這個聽說有的人，背景硬到不怕國稅局去查。
最最最重要的一點，就是您可以忍受房客把屋子弄到多髒。
如果您本身有潔僻，那包租公跟包租婆這個職業，
還務必請您三思而後行。
關於這個職業，後面還有一堆值得深思的問題，讓各位慢慢思考吧！
若您的資產配置裡面，沒有股票之類的投資項目。
時間推銷員、讓錢自己流進來、自動千萬富翁(前半段)，
就多研究，也是可以打造出，另一種，『自動賺錢系統』。
小弟覺得，應該有某些新手，或剛接觸投資理財的人，
會誤以為，自動賺錢系統只有一種，其實不然，
每個人的屬性不同，那建構出來的系統，就有無限種可能性。
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