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目前狀況如下 收入= 年收入 170W~210W 月獎金 15k 年終0 支出= 每月固定4W 已包含房貸2.3W 另外約還有80W活存 近期沒有什麼重大現金需要 故每年固定家庭支出約48W 預備金我抓40W每年放活存! 超支部份由另一半支援... (另一半約50W/年) 所以每年約剩有90W可運用... 而房貸剩400W/18年左右! 我在想... 是否應該把90W拿去繳房貸? 拼五年內零負債! 還是這90W有更好的用法? 請大家給個建議!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.1.125.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1490279136.A.A24.html
ameryu: 部份清房貸,降低月付金,往上爬文找一下,03/23 22:30
ameryu: 有相關分析文,前十年提前還房貸的效果,03/23 22:30
ameryu: 會遠大於當時的貨幣價值。03/23 22:30
感謝分享! 我爬文看看~~~
ameryu: 假設房貸剩18年,餘額為310萬元左右,利率抓1.85%03/23 22:39
ameryu: 54.5 * 310 = 16895,抓17000,這是約略的算法。03/23 22:39
ameryu: 23000 -17000 =6000,每個月可多6000元可運用。03/23 22:39
ameryu: 若要精準計算,可到銀行官網,自行試算。03/23 22:39
※ 編輯: afu76519 (1.1.125.72), 03/24/2017 17:35:24