[問題] 投資收益該繼續投資還是先還房貸 ?

[Vorbeck (東非戰神)]

最近有在考慮購屋 因此檢視了一番手上的資產, 其中 2/3 是定存,

考量現在貸款利率 < 2%, 定存只有 1.09% 因此決定把定存全解掉直接付房款

剩下的資產則多是 5%~6% 穩定配息的美元資產, 若全部變現有點可惜, 因此決定保留

(i.e. 美國特別股, 債券型基金, 組合式定存, 變額年金連結到聯博高收益)

初步規劃是月薪全拿去繳房貸, 生活費靠領還本型保險的生存金 (每年給付, 20年前買的)

生活費不足部份則由美元資產收益補充



但問題來了,

1.這些美元資產產生的收益扣掉生活費後究竟該繼續投資 ? 還是應該拿來還房貸 ?

2.這些資產全是美元, 收益也全是美元計價,但是我的生活開銷都是台幣計價

  因此若每期固定兌換台幣勢必產生兌換風險, 該怎麼處理會比較好呢 ?


謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.23.121
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1492442246.A.AD9.html
推 kitune: 你的緊急備用金哩
推 Sana: 先理債後理財
→ Vorbeck: 回一樓, 有留半年生活費的緊急預備金在郵局定存
推 Sana: 留一年份比較好