[問題]房貸額外還本金vs美元儲蓄險

[MrDaikon (Daikon)]

大家好 小弟目前有一個年利率約2%(兩年前簽約,目前還在寬限期內)的購屋房貸

一直以來只要有存一筆約50萬 就額外還本金一次 記錄如下:

http://i.imgur.com/sIRmYpH.png

可以看到11/30/2016還本金50萬的前一次與後一次

若是先還50萬 每月約可省下的利息6175-5462=713元


最近被一個理專推銷躉繳型美元儲蓄險 手賤拉個irr如下

以台幣50萬 以及平均匯率約30.5下試算出6/10/20年領出

http://i.imgur.com/ci3qLii.png

可以發現若是六年後解約平均每月賺進的台幣為1346元 > 713元


想和大大們討論的是:

這樣看起來 若是我把手中的50萬改投資儲蓄險到六年後解約

再拿去還房貸這樣的做法是否比較好? 這樣的邏輯有錯嗎?

請各位大大給點建議 謝謝


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.88
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1496582901.A.C73.html
※ 編輯: MrDaikon (111.251.218.88), 06/04/2017 21:38:31
→ monger: 要考慮匯率風險
推 a402132000: 要考慮匯率風險
→ dayaju: 要考慮匯率風險
→ ameryu: 要考慮匯率風險，還有『貨幣的時間價值』。