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背景 : 28歲 台南人 月收入 : 稅後 84000元 = 1008000 / 年 要養女友 五年後考慮買房生小孩 ( 五年計畫 ) 目前資產 : 活存70萬。台股200萬 開銷 : 兩人生活費 20000 女友醫療相關 15000 電話費 1000 租屋含電網第四台 14000 共 50000 每月可存 34000,目前會固定拿去買一些看起來不錯 配息穩定的股票放著 這樣做已經三四年了,領到的股利一樣再買 ( 操作原則 : 不動那個銀行帳戶,每個月從主要帳戶轉固定金額過去,達到一定額度就 買。) 五年後動產大概可以達到 450萬。 差不多夠付頭期款。 但如果五年後就要買..... 等於股票都要賣光 每年少領股利 多付房貸 雙重打擊.. ------------------------------------------------------------------- 主要問題 : 希望在五年後買房生小孩一起來,在未增加收入的狀況下,等於租房的錢轉到買房。 每個月大概可額外支出金額有 46000元。 但因為也希望生小孩,所以也不是能全額丟到房貸裡。 但最大的障礙是夢想中的房子為透天...喜歡的估2000萬 ( 想說這輩子沒救了 至少拼個家 給小孩子 ) 請問這樣有辦法嗎 ? 如果沒辦法的話 是該 1. 開源 : 目前在想要不要去朋友的店兼第二份工作 每個月大概可以+2萬多元 ( 我現在工作時間 : 下午1點~晚上8點 ),可以早點起來去朋友邊上班。 2. 節流 : 從支出費能省則省,但目前真的不知道該省甚麼了,任何一項再少,自覺撐不過五年。 3. 夢想和現實妥協 : 放棄透天 轉看一千萬左右的房 4. 計畫拉長到十年 前五六年繼續存股,到時台股應該有五百萬左右,每年可再增加快20萬左右的收入 到時候再開始存房屋頭期款... 但這樣我要等到38歲才能買房 房貸要背到68歲 越老身體越會出問題,怕到時候沒收入 GG 感恩各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.43.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1501169873.A.0B4.html ※ 編輯: FelixLynn (1.165.43.26), 07/27/2017 23:45:43
DRnebula: 轉看一千左右的透天 07/27 23:55
drykt: 你女朋友賺得錢無法養活自己嗎? 07/28 00:10
drykt: 2000萬的房貸對你來說壓力太大了,考慮一千萬的房子就好 07/28 00:14
drykt: 結婚蜜月都要花錢,養小孩也要花錢,還有定期出遊的花費 07/28 00:16
drykt: 最好是被動收入的錢用來付房貸,主動收入的錢繼續投資 07/28 00:17
drykt: 錢不能算的剛剛好,這樣有一個萬一就會壓力很大 07/28 00:17
gn0707107: 我也住台南 我買1000萬透天 裝潢加林林扣扣大約80萬 07/28 00:32
genie0321: 女友那邊就25k了 這筆錢可以做很大的運用 07/28 00:34
gn0707107: 我貸700萬 30年 有一小孩 房貸25000 其他網路 第四台 07/28 00:35
gn0707107: 保險 車子保養 車險 水電 瓦斯 建保 大約10000 07/28 00:35
gn0707107: 小孩一個月大約13000 幼稚園 跟生活費 07/28 00:35
gn0707107: 我跟老婆開銷就不說了呃 ! 07/28 00:38
gn0707107: 8萬4 買房生子 手頭會真的很緊 ! 07/28 00:43
shaphanty: 你女友沒辦法幫忙賺,2000透天只能是夢想…養小孩很燒 07/28 06:53
shaphanty: 錢 07/28 06:53
bilibo: 你女友都不用工作嗎? 07/28 11:22
FelixLynn: 她身體不舒服 還需要長久治療+復健 , 所以應無法工作 07/28 12:26
ganbaday: 有辦法在家工作嗎? 能打電腦就能 07/28 14:52
haves560: 分手不就幫人養老婆 07/28 14:57
cchaha: 有情有義給推 07/29 00:11
sjanwang: 推你是一個非常棒的男友 07/29 00:21
sam80354: 台GG吧 07/29 01:23
Freeven: 請問是什麼工作這麼低工時高收入啊? 07/29 06:27
ChiehKuo: 靠你養... 你會不會對她太好 07/29 08:04
weisenter: 看起來是ic design 07/29 08:14
chaver: 不會是海馬吧?如果是奉勸你要保守點。 07/29 11:38
opm: 一個月需要15000醫藥費,適合生小孩? 07/29 11:45
dragonpike9: 已站內信 07/29 13:52
thumbe70367: 為何要對她那麼好? 還沒結婚前請想清楚 07/29 14:41
ali18: 現在2000萬的透天五年後不一定還要2000萬。如果節省五年會 07/29 15:39
ali18: 讓你感到辛苦,那未來要繳房貸的20.30年就更痛苦了 07/29 15:39
winth: 可以對女友好,但要養小孩就不得不理性思考:女友身體適合 07/30 00:50
winth: 嗎?別到時大人小孩兩頭燒,何況還有房貸。 07/30 00:52
avialin: 女友的每個月醫療費好高喔 07/30 01:38
k1k1832002: 不如一開始目標降到500萬宅? 大概也有三房,你未來再 07/30 09:42
k1k1832002: 換大間,自備頭款100萬,剩下四百萬貸款月支出頂多兩 07/30 09:42
k1k1832002: 萬,等於當前純租屋支出再貼一萬,你當前盈餘很夠擋 07/30 09:43
k1k1832002: 這樣一來你股票也保存的多,配息如果拿來支付房貸等於 07/30 09:44
k1k1832002: 這塊綽綽有餘,如果考量生小孩,依據你當前狀況你支出 07/30 09:44
k1k1832002: 一定超過兩萬接近三萬,主要是你必須請保母,女友沒法 07/30 09:45
k1k1832002: 幫你 07/30 09:45
lyes87302q: 請問結婚經費有考慮下去嗎?如果正常抓100活存就沒了 07/30 11:12
terry66: 月存三四萬 買房生子? 別鬧了 買500萬的房還差不多 07/30 12:21
i72103900: 覺得有點慘qq 07/30 18:40
schenker18: 有情有義 07/31 18:34
wachi0116: 單純租屋也是一個好選擇 08/01 04:00
smarthenyi: 配偶最好也努力 不然玩不下去 08/07 00:23
believe91326: 推有情有義 08/10 09:04
yuti: 不生小孩 還有得拼....要生小孩 500萬差不多 08/14 09:40
jwestay: 有個疑問 它父母沒辦法養她嗎 還沒結婚就在養 08/21 00:25
israelii: 又還沒結婚,為什麼要養女友?真正愛你的對象,不會捨得 08/23 23:03
israelii: 讓你這樣花錢。 08/23 23:03
peggy50528: 推好男友(?但未來還要有小孩感覺會辛苦 10/14 02:56