[問題] 30歲男 創業中 投資理財計畫

[CloserJ (oh YEAHHHHHH)]

大家好
老弟退伍後23歲開始創業到現在 未婚
每個月營業額約40-50萬
實賺約15萬左右 基本開銷後約剩10萬出頭 基本上都還滿穩定的收入
沒任何負債 也沒車沒房 只有一台重機

但隨著第一次存到第一桶金的喜悅 第二桶成就
到現在到第五桶了 慢慢的從喜悅變煩惱 覺得説少也不少 但說多 還真的也不能幹嘛...
自己沒有買任何的儲蓄險 覺得那樣一年也賺沒多少(?)
投資股票 基金方面也不懂
都是現金收進來 多了就去放在郵局的帳戶 一年利息才一兩千
週轉金一個月也約30-60萬 剩下的感覺放著也是浪費

所以想說
因為也是自己在外面租屋5000元 公司也需要倉庫放貨 目前用租的(2500元)
乾脆就買個中古透天厝 (500-900萬)，現金500萬，剩下的用貸款，只是不知道利率多少

這樣算下來，一樓放貨，省2500，自己也可以住，省5000
然後其他房間分租，可以租些學生上班族貼補一下
運氣好，搞不好之後小漲賣掉也可以賺一點!?

不知道除了這個方法還有什麼可以錢滾錢呢!?
感謝大大無私的分享唷~!

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推 sam761226: 把營業額50萬變500萬
推 smalla1031: 走上創業能賺錢 真的很厲害了~
推 AHsuanHsuan: 錢多的煩惱QQ
→ CloserJ: 500不可能了啦 做久就知道差不多range了 除非規模擴大
→ hungqiyao891: 推保守
→ hungqiyao891: 有500萬只買500-900的房子
→ hungqiyao891: 很多都貸款太多反而造成很大的壓力
推 AudiA6: 擴大規模拼IPO
推 ppc: 能創業我都覺得好強
推 Sana: 股票
推 Sana: 500萬，就朝1000萬前進
推 Sana: 不懂就多看多學吧！不會有無風險的交易
推 apl02: 看綠角，開美國券商或國內複委託買ETF
推 u48652004: 學生不見得好租，人口減少，租屋市場有點競爭
推 Freeven: 當房東要有處理房客問題的心理準備
→ Freeven: 我房東就遇過偷東西的、做援妹的、付不出房租就造謠說自
→ Freeven: 己有四大性病的
→ jimmy8069: 別傻了，租屋市場沒那麼好賺，遇到不愛惜的人，很難搞
→ jimmy8069: 且報酬率很低，報酬率高的物件，大多是很難脫手的物件
→ jimmy8069: 很難脫手的物件，代表環境不一定有租屋市場
→ psycho1199: 創業喔  500已後拼1000  1000以後拼3000 ...
→ psycho1199: 目標真的還很久遠...XD..
推 ganbaday: 千萬別讓倉庫還出租，除非你的貨是大體積低價值的
→ ganbaday: 否則你的貨可能莫名其妙短少都不知道
推 Sana: 我是300W 要退休了
推 forent: sana大,300W怎麼退休?
→ forent: 能不能說說你的計劃聽聽?
推 Freeven: 我也想知道300萬要如何退休
推 sika3: S大說的是台幣還人民幣 ?
→ TJL: 美金吧
推 Sana: NTD
→ Sana: 說真的，我不知道F大說什麼？從您的文
推 F0r: 300怎麼配製退休?可發一篇教學文?
推 Freeven: 我的理解是您有300萬的資產並準備退休了，想向您請教您
→ Freeven: 的計畫
推 Sana: 噢！
推 Sana: 就是一個字「心」
推 Sana: 去看艾爾文 李恕權的大作吧！答案就在那兒！
推 roy0710: 笑了 可以拉獨立出入口…很多店套都是這樣拉的
→ roy0710: 租出去就是房客送你房子 多爽啊
→ snowoffish: 300萬*20%=60萬，退休解決
推 Ko94125: 新創產業保本保息募資案