[請益] 32歲人生理財規畫

[KenC85 (KenC)]

大家好 首先介紹一下自己的狀況

今年32歲 未婚 在台北生活工作
目前的工作年收入加上年終、獎金等 約落在100W~130W之間
(因為是接案類型的工作)
也因為家裡的幫忙在台北買了一間小套房
目前出租中1.6W
沒有什麼任何其他的投資

在今年年初把身上的現金結清
先還完房貸剩下約170W的款項
如果只是單純照如此的模式下去大約一年半到二年內就能還款完
自己有算過把錢都放在房子上然後收租的利率也不過比定存高一點點而已
而且將來有收回來自己住的打算
雖然對於人生來說是很保險的作法
畢境有房有工作餓不死
但還是想要尋找其他很好建議的投資可能性?
或是大家有任何的建議?

在購買房子之前有看過好幾本理財書在考慮如何理財
但就是沒有實際放入現金做任何其他的投資

目前手上現金活存約30W 無其他存款或投資、保險
只有為自己買個健康險而已
生活的基本生活及娛樂開銷2~3W
每月孝親費1W
貸款每月還3W (強迫自己多還而已)
剩下的就是每半年結算一次現金全部還貸款

以上是小弟自己的狀況
不知道大家是否有任何的建議?
或是覺得值得學習的投資項目?

謝謝各位了！！！

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推 moriaki: 推薦您去看看ameryu 大大的文，貸款買房出租那篇。您的投
→ moriaki: 資要很久才能回本。
→ akchen: 你是房貸還有170萬，每個月要還三萬?這樣是不是有點高？
→ akchen: 應該換一家銀行轉貸吧。
→ akchen: 好像我誤會原po的意思，哈。
推 roy0710: Am那篇只是理論 但是沒有把實際情況帶入 東西不能這樣看
推 stupidHNG: 想各種辦法把錢賺到手，就是理財了，還需要問人嗎？
→ stupidHNG: 股票，房地產，基金，做生意等，都是賺錢管道，怎麼賺
→ stupidHNG: 而已，自己應該做功課研究
→ ashinyu: 如果大家給你的建議了之後呢？
→ waterya: 看一下站內信吧