[問題] 首購房貸問題

[Midorize (我愛你但與你無關)]

各位好
最近開始看房子
打算最遲明年初入手
但以八成估的話我手邊的頭期款有點太剛好
希望可以貸到8成五
想請問是不是最好跟有理財往來的銀行(如保險、薪轉)接洽比較容易成功？
我個人的學貸還款三年大約還剩下15萬，有筆信貸約40萬，當初借來幫先生開店用的
我個人的薪水每月7萬初
年薪百萬初頭
不過我先生的狀況比較不穩定
這樣貸到八成五的機率還高嗎？

另外，似乎都是要拿到房子的簽訂單後才能去跟銀行談
但如果我想知道以個人的財務狀況能貸到多少，來決定找房子的預算的話
是否也可以洽詢銀行呢？
謝謝！


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推 Mephist: 王道銀行目前積極擴展，說不定可以談談看
→ opm: 有貸款專板
→ nttra: 至loan版詢問
推 psycho1199: 只能靠信貸來補
推 ALegmontnick: 可以考慮用較高價的擔保品去處理…就是拜託家人囉！
→ ALegmontnick: 而且這樣可以在簽之前放款，頭期款也沒問題了
→ Midorize: 謝謝各位，因為貸款版都沒有人在回文，還以為那邊沒有人
→ beminaru: 明年初入手..月入百萬 , 今年底把40萬信貸還清 有機會吧
推 RXIJDIL: 我之前房貸有問到依合約價貸85成，利率1.7%,看貸款人公司
→ RXIJDIL: 而已
推 kiogy: 貸款版那邊業務很多，只要你條件不錯的話，信就收不完
推 nknudragon: 信貸繳款正常的華 直接跟信貸往來銀行直接談 機率應
→ nknudragon: 該很大