作者WangTaBo (肥寶)
看板CFP
標題[請益] 先理債還是理財?
時間Sun Apr 1 11:59:03 2018
每月可使用金額約40k~60k
房貸尚餘150萬 每月本金利息約10K
定存140萬
股票20萬
放貸30萬(一年內收不回) 年息收12%
想再買間房子 但這邊平均房價1000萬出頭左右
應該要自備至少200萬
目前是在猶豫要先理債 還是理財
1.目前在考慮要先把舊貸款還清 再買新的
畢竟定存金額遠低於貸款金額,
二來想說還清後 第二間房子貸款利率會比較漂亮
2. 想說現金存下來 準備第二房頭期款
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→ beminaru: 當你的債務能幫你帶來正向現金流的時候 是好債 04/01 12:25
→ beminaru: 如果你把債務還清 對借新的貸款有幫助的話(利率更低 ) 04/01 12:25
→ beminaru: 或成數更高的話 當然先還舊的 04/01 12:26
→ beminaru: 另外如果放貸可以年息12%的話XD 幹嘛還定存140萬 04/01 15:55
→ WangTaBo: 因為想要存頭期款啊... 而且放貸會有風險 定存不會有 04/01 15:58
→ michaelgodtw: 定存解掉!拿去投資 04/01 21:50
推 mnict: 定純解掉，還貸款或投資 04/02 12:38