→ Sana: 花錢找IFA,理專諮商,尊重專業,知識有價 05/12 10:11
→ ffaarr: 第一件事先把活存改定存吧。放活存等於每天都在噴錢 05/12 10:18
推 Csir: 薪水好高啊 05/12 10:39
→ Altair: 不工作 年收200 那假設年報5% 本金規模要4000萬 05/12 10:39
→ Altair: 繼續開槓桿買不動產出租 好像可以 05/12 10:41
→ Altair: 唯一的問題是 10年後的收租報酬率會變成多少 05/12 10:42
→ Altair: 10年後~人生結束 05/12 10:43
推 ALegmontnick: 10年達成60% 所得替代？不太可能喔！除非去炒 05/12 11:00
推 maypcc: 我跟你差不多資產 收入多你一些 也大約是預估在45歲達成 05/12 11:46
→ maypcc: 被動200 但希望是提早5年 05/12 11:46
推 Sana: 請樓主詢問maypcc大哥 05/12 12:18
→ opm: 其實我個人不覺得買房子出租算是被動收入,房子會老,會壞,要修 05/12 12:54
→ opm: 要挑房客,也被房客挑,要選房產投入我會選REITS 05/12 12:55
推 maypcc: 可以朝近機場的桃竹總價500-700房子下手 你住日本有事回 05/12 13:03
→ maypcc: 台也便於管理 找投報4%兩房的去做收租 我自己是還有配美 05/12 13:03
→ maypcc: 金 只是現在漲高了 目前約10萬鎂 沒意外預計8年後達到50 05/12 13:03
→ maypcc: 萬鎂 這部份利息抓1.5萬鎂 加收房租150萬 05/12 13:03
推 maypcc: 低總價2房幾乎不敗 而且是這幾年小家庭的趨勢 以我自己操 05/12 13:06
→ maypcc: 作是3-5年還完一間 05/12 13:06
推 Sana: 桃園的土地就換成桃竹的房屋吧,KerKer. 05/12 13:07
→ Sana: 我個人比較擅長的是股票:) 05/12 13:08
推 maypcc: 不過東京房產投報有這麼好? 24/400 近6% 雜費和稅費扣掉 05/12 13:11
→ maypcc: 還有多少呀? 05/12 13:11
推 Sana: 東京不動產女王是頗推薦的,一年說有8~10% 05/12 13:24
→ Sana: 如果又兼做Airbnb,爽翻! 05/12 13:25
→ Sana: 2020題材,頗火的!!! 05/12 13:25
→ Sana: 令和題材,剛剛火起來! 05/12 13:25
推 espreso: 先看有沒有要生小孩 要生的話你就別幻想了 05/13 11:39
推 makio: 東京的確還有淨投報6%且好出租的物件，但你要做功課才找得 05/19 21:11
→ makio: 到。剛開始買時要小心投報看來高但不易出租的陷阱。蛋黃區 05/19 21:11
→ makio: 淨投報7～10%的年代已過。 05/19 21:11
推 makio: 近一兩年日本開始對airbnb規定很嚴，要做好最新的功課以免 05/19 21:14
→ makio: 血本無歸。持有五年內賣房稅超重，平常的維護成本和稅又不 05/19 21:14
→ makio: 能不支出 05/19 21:14
推 Sana: 去找東京不動產女王談談吧？ 05/19 21:20
推 fawangching: 好猛的收入 05/21 06:52
推 issac10383: 房產投資唯一 05/22 07:16
推 stupidHNG: 都不用付所得稅？ 年收320萬，所得稅不用50-60萬？扣 05/28 04:47
→ stupidHNG: 掉年花120萬，怎麼存150-200萬？ 05/28 04:47