看板 CFP 關於我們 聯絡資訊
性別:男 婚姻:未婚,頂客族,有長期穩定女友 現有現金:2800萬 不動產:房子一棟(剩餘貸款450萬)賓士C300一輛(剩餘貸款100萬) 現有投資方式:一部分購買人民幣信託,年息8%上下,每年現金分紅180-200萬,一部分 現金持有 每年花費:無記帳習慣,約為100-120萬 目標:滿足退休生活所需外,利用投資技巧實現抗通膨及財產穩定增值 說真的,拼到39歲已經虛累累了,現有被動收入已經可以維持生活所需(頂客的好處...... ),但是又擔心通膨會慢慢吃掉自己努力的結果,翻遍所有理財技巧,只有中國的信托業 務、指數基金定投能在穩中求成長,最近也起心去越南投資房地產,不過還是想請教版上 的各位高人,有無更好的投資機會跟手法,能夠在穩定中得到一定的成長,先謝過各位了 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 160.86.212.5 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1569349013.A.883.html
cchaha: 擔心通膨,放0050等ETF就好 09/25 08:32
ashidaka: 能找到年息8%的理財商品還怕通膨? 09/25 10:20
sadanhiall: 平常自己也要花啊...等於扣掉支出,一年只剩下2%多, 09/25 10:53
sadanhiall: 別說成長,抗通膨都難 09/25 10:53
dogalan: 人民幣最近風險不會有點高嗎 只是好奇 09/25 11:39
s7024546: 8%就借錢all in了啊 09/25 12:51
s83530123: 人民幣風險太高,可能會貶值太多 09/25 14:18
sagarain: 人民幣對台幣沒有貶那麼多啊 09/25 14:58
sagarain: 還是要看你在哪花錢 09/25 14:59
sadanhiall: 人民幣長期看貶,而且匯出困難,借錢All In風險太高 09/25 15:08
fawangching: 好有錢 羨慕推 09/25 18:37
prussian: 車子不常開所以是不動產嗎..現金這麼多高利車貸怎不先還 09/25 19:35
j6h3id: 汽車不是算負資產嗎? 09/25 21:17
Wei83124: 可以先分享怎麼賺錢的嗎QQ 09/25 23:30
transistor: 190/0.08 也兩千多萬了 也差不多算all in了 09/26 00:39
transistor: 還是你2800只是台幣 人民幣是另外的錢 09/26 00:41
sadanhiall: 車貸只有3.5%,存8%理財還有套利空間 09/26 06:46
sadanhiall: 如樓上所說,找不到更高利潤的投資方式,的確接近All 09/26 06:46
sadanhiall: in 09/26 06:46
j056237: 其實我比較好奇怎麼有勇氣做8%投資,這種應該都不是穩賺 09/26 07:45
j056237: 不賠的才是,何況妳還All in 09/26 07:45
snowoffish: 做好資產配置,別單押某幾個項目,除非它是一籃子投 09/26 08:44
snowoffish: 資組合,且可投資等級標的的比例在80-90%,錢還在中 09/26 08:44
snowoffish: 國境內,先有辦法合法移出來再討論 09/26 08:44
syouth: 人生勝利組煩惱什麼 09/26 09:40
witness0828: 39退休我.... 09/26 11:18
sadanhiall: 移出來要花點時間,不過兩千多萬不是兩億,難度不會 09/26 11:20
sadanhiall: 太高 09/26 11:20
sadanhiall: 中國的信托業務可以查查,頭部信托企業違約率相對來 09/26 11:22
sadanhiall: 說還是相當低,不過起投300萬人民幣門檻頗高 09/26 11:22
Gyin: 就算只有1%機率覺得還是不要全壓比較好 09/26 11:33
sadanhiall: 所以才看各位高手有什麼推薦的投資組合,最近是有打 09/26 11:44
sadanhiall: 算轉一部分去投資海外房地產 09/26 11:44
syouth: 哪邊的海外值得? 09/26 11:56
RXIJDIL: 4%rule去看一下 09/26 12:34
t108man: 未婚怎會是頂客族? 09/26 12:48
sadanhiall: 基本上就是結婚可以接受,但是不打算要孩子 09/26 14:01
s83530123: 那為什麼要結婚?有沒有結婚生活沒有變化呀 09/26 14:15
sadanhiall: 還是談理財吧,結婚女方比較有保障,僅此而已 09/26 20:54
realty: 求怎麼拼到2800萬阿?! 09/27 14:40
ibook0102: 內地的P2P和信託講得就是高回報,單看回報確實比環球資 09/27 15:29
ibook0102: 產配置來得高。但我個人是不建議把錢放中國啦 09/27 15:29
wafer: 反正不想生孩子,就算2800萬用光也還好 09/27 15:59
wafer: 而且還可以以屋養老,不過如果退休還要維持這樣的花費 09/27 16:00
wafer: 可能就比較難,不過退休應該支出也會降低吧? 09/27 16:03
makio: 要退的話要放風險低的比較好。(我比你小一點,也在想什麼 09/27 19:13
makio: 時候退休,但覺得要維持生活品質又要輕鬆好像還差了那麼一 09/27 19:13
makio: 點,有個不錯的源還是差很多,而且我有兩小要養。)房地產 09/27 19:13
makio: 我很喜歡但是越南好像怕怕的,我都放在已開發國家,覺得比 09/27 19:13
makio: 較安心。我自己是不愛殺進殺出的型,所以我會選穩但投報普 09/27 19:13
makio: 普就好的,活得輕鬆。 09/27 19:13
makio: 不求高成長,只求穩健領。 09/27 19:14
makio: 薪資收入其實算優質來源,不受市場或匯率影響,而且是老闆 09/27 19:19
makio: 出錢老闆擔風險XD 09/27 19:19
sadanhiall: 薪資很好,之後也許隨便找份工作打發時間賺賺零用錢, 09/27 19:26
sadanhiall: 也考慮過掛靠車行,沒事當當小黃,不過先打算把資產佈 09/27 19:26
sadanhiall: 局完再慢慢看。 09/27 19:26
makio: 日本房地產有興趣嗎,但可惜現在已漲上去了 09/27 21:45
sadanhiall: 日本房地產有房屋稅,持有成本太高,而且二手市場不 09/27 22:21
sadanhiall: 太活絡,脫手不易,所以不考慮 09/27 22:21
sadanhiall: 河內房地產租金加房價漲幅一年大概12-15%,而且房單 09/27 22:33
sadanhiall: 價低,配置一兩間當進攻性資產個人覺得還可以 09/27 22:33
makio: 日本二手市場很活絡喔(不要買偏僻郊區)持有成本就算扣掉 09/28 01:22
makio: 投報也還可以,只不過不可能有15~20%的成長空間。但好處是 09/28 01:22
makio: 買賣出租代管都很嚴謹透明有保障。 09/28 01:22
Sana: 日本就只有東京卡好啦,大阪都不推了! 09/28 09:53
makio: 東京蛋黃區很好,不過想到原po沒有要生小孩的話,日本可能 09/28 11:16
makio: 太保守太無聊了。 09/28 11:16