[問題] 房貸是否轉貸?

[ilyysi (改變)]

版上大大們好

今年申請政府的房貸利息補貼通過了

但是發現政府補貼的部份只能貸20年期

稍微試算一下

補助210萬額度的房貸利息(原1.61%-->1.137%)

但這210萬的貸款從30年期要變20年期

換算下來每個月利息大約少1千元

但是本金要多3千

每個月繳的錢反而多2千元左右

以通膨和貨幣貶值的角度來看

感覺維持原30年還款比較划算

但以保守和未來不確定性來說

早點還款較無心理負擔

大家會怎麼選擇呢...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.9.53 (臺灣)
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→ a402132000: 當然是趕快還完 選利率低的
推 LOVETRAVELL: 如果有把握理財報酬高於1.61%，慢慢還款也不錯！如果
→ LOVETRAVELL: 相反，那就選利率低的方案多還本金囉！
推 oopsmile: 我也有遇到相同的問題， 實在不知該怎麼選比較好， 請各
→ oopsmile: 位大大開示一下...
→ ntoufatman: 我會選擇繳少一點  然後投資跟等未來更好方案
推 ALegmontnick: 所以還是算算月付金比例與儲蓄率吧. 個人偏好保持
→ ALegmontnick: 40%儲蓄率. 本金償還則占低於一半
推 stupidHNG: 20年就好，30年只是多付出利息
推 Dong522: 不擅長投資就選20年，反之30年