看板 CFP 關於我們 聯絡資訊
想請問一下房貸我一般都聽到30年貸款~ 因為最近朋友買一間1700萬房子分30年一個月要繳款6萬多 以後我買房我會希望多留現金來投資~ 目前投資五年多每年至少有10%獲利 所以如果40年利率是在1~2%我會想能貸到40年 目前有機會貸款貸到40年的嘛? 如果可以40年 年利率是多少? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.13.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1581608281.A.376.html
s7024546: 每年10%那貸30年或40年也沒什麼差了 02/14 00:48
gigigigi: 是希望每個月還的現金更少多留現金~ 目前想法是這樣 02/14 02:06
s7024546: 每年10%不用多久你的月獲利已經遠遠大於30年和40年的月 02/14 02:17
s7024546: 繳差距了 02/14 02:17
opm: 也許問題不是40年,是每年10%以上的獲利 02/14 08:10
twsuperboy: 每年10%能維持幾年,才是真正影響你財務的關鍵!大多 02/14 08:34
twsuperboy: 頭人人都是股神 02/14 08:34
kill4321321: 必須先想到最壞的情況是否也能如期繳款 才將資金去 02/14 13:45
kill4321321: 做理財的規劃 比較合理 02/14 13:45
cecilia1520: 現在基本上就是20年跟30年 40年還在研議中 02/14 17:02
iamgp: 如果拉長到40年,年紀上限有可能會拉高嗎? 02/14 17:09
eagleken: 40年貸款,目前好像還沒看過,就算有,跟你買的房子狀況 02/15 09:25
eagleken: 也有關係,比如買20年大樓,這要借到40年似乎也不可能 02/15 09:26
eagleken: 新大樓就比較有機會了,另外拉越長利息可能會高一點 02/15 09:26
maypcc: 40年就星展永豐有做 02/15 11:46
Aquirnas: 我們銀行有做,但就是看屋齡和年齡 02/15 15:29