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先不管未來薪資在200-400 如果你有頭款我建議買房 但是 不要貪便宜買未來沒有什麼增值空間或者已增完的地方 有的人算房租的算法很詭異 用現在1.5*12*30 完全忽略通膨 現在房貸這麼低 算通膨完全是賺 現在買 貸高 只要你確保你的點不要太詭異 其實現在沒錢的最應該去買房 我沒開玩笑 可以用預計入手點車程半徑20分鐘內平均雙薪抓3-4成去算 例如平均八萬 =2.4萬 這個範圍內你未來要脫手就不會太難 然後往這下面找cp值高的 現在這個情況其實到處看不會太難喊 降我覺得還是會降的 但是你可以喊到啊 而且現在應該有一些換約逃命潮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.163.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1586107593.A.F94.html
cecilia1520: 房屋本身是貶值的商品..房子會漲是因為土地 04/06 11:45
cecilia1520: 但當你買大樓時,就算有土地所有權也沒處理權 04/06 11:47
cecilia1520: 而且持有房子還有一些規費,稅要繳 租的不用 04/06 11:49
OptionWinner: 租房才是正道,頭款拿去投資6%月報酬 04/06 14:50
killerbbt: 買房才是正道 講的穩定6趴很簡單 笑死 04/06 18:30
cecilia1520: 買房只有餘裕時才買才是正道 硬擠硬買只是淪為法拍 04/06 19:31
opm: 穩定6%不太容易吧? 04/06 21:18
tnarthur: 光這兩個月就不可能穩定6%了吧 別賠一屁股就不錯了 04/06 21:40
chien703: 穩定6%不容易 但放10年以上平均有6%超級容易 04/07 11:26
chien703: 真的不急著要擁有房子的 可以先投資10年 到時候買更好的 04/07 11:27
chien703: 承擔股市波動的風險應該還是比背房貸小 看心理素質而已 04/07 11:29
opm: 單壓個股風險不會比買房低 04/07 16:37
maypcc: 又在鼓吹穩定6% 這波下殺一堆人發畢業文在股板沒看到??? 04/09 07:07
lovefisk: 如果是自住負擔的起 建議還是買下去 04/10 00:35
tnarthur: 如果穩定6%有那麼簡單 房東照樣也會拿你的租金去穩定6% 04/10 13:02
newswim: 理論上需要的話還是買一間好 04/22 20:04
RXIJDIL: 即便房價不漲,房東貸款買房的報酬率高得嚇人 06/21 15:11
RXIJDIL: 有興趣可參考 https://bit.ly/313GKsO 06/21 15:11