看板 CFP 關於我們 聯絡資訊
大家好,小妹今年36歲,想要在40歲前買一間屬於自己的房子(從小家裡都是租房,所以 買房是人生的夢想之一),房子預計與父母及男友一起住,有規劃結婚,但不生小孩 月收入:58K(加上年終年薪約90~100萬) 月支出: 負擔家裡房租15K+家人醫藥費5k 食衣住行保養衣服:20k 投資型保單:2K/月 旅遊:每年出國2、3趟 約10萬 紅包、稅款、保險由年終支付, 壽險/癌症/意外/手術醫療/實支實付:24K(剩5年繳完) 失能照護:11K(20年期,已繳1年) 每年約可存30-40萬 資產: 台幣活存30萬 儲蓄險:430萬(三年後增值到465萬) 美金25K(已繳清)每年增加1K美金 台幣108萬(已繳清)每年可領24000元 台幣165萬(還剩一期35萬) 澳幣40K (還剩兩期,年繳10K澳幣) 幫父母買的保險:26萬(若未使用到身故可領回,其中父親的年繳2萬還剩六年繳清) 之前因為對股票研究不深,常會買高賣低慘賠不敢再貿然進入,有想要每月撥出3萬元定 期定額買基金、台積電、美股ETF,但是怕現在市場處於高點,到時候可能損及本金,若 打算三年後買房,資產還能怎麼運用比較好呢?解約儲蓄險? 目前與家人在台北市租屋,租金21K/月,與男友規劃到時候各拿出500萬當頭期款,因為 台北市太貴,若1500預算可能只能買到舊公寓,還是去買新北市蛋白區的新大樓,但是可 能會犧牲生活品質,像是通勤時間增加,覺得很煩惱,希望聽聽大家的意見,先謝謝您耐 心看完。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.209.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1596038561.A.F67.html ※ 編輯: sonia1208 (223.136.209.201 臺灣), 07/30/2020 00:03:00
whitechic: 以您自己掙來的資產,這裡的大家應該要跟您請益如何理07/30 00:16
whitechic: 財吧!07/30 00:16
thumbe70367: 存款全都買儲蓄險有點狂07/30 00:29
kiversonx17: 儲蓄險的報酬其實非常低... 有研究股票的話隨便也贏07/30 00:34
maplekiddy: 怎麼我身邊有研究股票的都輸?07/30 00:40
toblerone: 房貸20年期的話可以粗估一千萬是每月還款五萬左右07/30 01:35
toblerone: 頭期兩成到三成 可以算貸款七成的話07/30 01:36
toblerone: 用每個月還款能力和現有的頭期款 可反推買得起的總價 07/30 01:37
map123: 36歲700萬很厲害了...繼續保持就好了07/30 08:31
sonia1208: 回覆M大,目前大概500多萬而已,700萬是我的目標^^ 07/30 09:13
D9722162: 儲蓄險多到我覺得超狂 07/30 10:26
cchaha: 不生買新北市即可07/30 11:47
kybay: 有確定男友可以接受出資一半還要與岳父母同住嗎?07/30 11:50
stupidHNG: 怎不買中華電或台哥大?既然都能接受儲蓄險這麼低的利 07/30 13:18
stupidHNG: 率了 07/30 13:18
stupidHNG: 沒有投資是全無風險的,錢存銀行的風險就是被通膨吃掉 07/30 13:20
stupidHNG: 。
因為不懂股票、又怕買在高點@@ 07/30 13:20
sunny8077616: 哪裡看到700萬?07/30 13:21
deray: 不想生拜託別結婚 分手比離婚簡單很多07/30 13:45
我同事也這麼跟我說XD
chien703: 定期定額就不要怕高點 越跌你應該越開心07/30 14:08
cute15825: 全丟0050會輸儲蓄險?07/30 14:12
Altair: 分手比離婚簡單很多+1 XDD07/30 14:41
espreso: 先確定結婚吧07/30 15:12
mayday0928: 好強喔...但感覺帳面上不只500萬阿07/30 15:28
map123: 儲蓄險430下面是分離...我以為是再加上去XD07/30 16:33
※ 編輯: sonia1208 (123.192.29.158 臺灣), 07/30/2020 19:27:26
tony771112: 資產全部都是儲蓄險? 07/30 19:46
ur260: 430以下的4個台幣外幣都是儲蓄險,加起來500? 07/30 21:55
加上投資型保單的價值,忘了列上去
abcnelson654: 儲蓄險的錢好多喔…… 07/31 07:34
因為親戚是保險業務加上自己生性保守,覺得穩穩存錢就好
sonasay: 就是配股票啊 不想研究就買0050、006208 07/31 08:08
sonasay: 你想想 你都可以買外幣承擔匯率風險了 07/31 08:09
sonasay: 無限QE下你的儲蓄險不會跟著調漲利率 反而會因為市場上資 07/31 08:12
sonasay: 金浮濫而縮水 07/31 08:12
好的,考慮等股票市場降溫後再分批買0050、006208,謝謝大家的建議 ※ 編輯: sonia1208 (223.140.101.255 臺灣), 07/31/2020 09:00:51 ※ 編輯: sonia1208 (223.140.101.255 臺灣), 07/31/2020 09:29:25 ※ 編輯: sonia1208 (223.140.101.255 臺灣), 07/31/2020 09:31:53
prussian: 保險業務爽賺 07/31 12:27
smallfish63: 不生別結婚+1,身旁很多朋友後來都是離婚收場 07/31 13:04
smallfish63: 不如就這樣交往同居下去就好 07/31 13:04
transistor: 雖然我也不喜歡儲蓄險 但還好她有買那麼多儲蓄險 08/02 12:50
transistor: 才讓她現在能存那麼多錢 我看過很多小女生 錢都花 08/02 12:50
transistor: 在出國 吃喝玩樂上 到三十幾沒存多少錢 08/02 12:50
nathan0200: 看不太懂 買這麼多儲蓄險 怎麼不直接投資預售房屋,那 08/04 11:05
nathan0200: 些壽險集團不也拿你的錢去買一堆標的嗎 08/04 11:05
hdw: 股市會要定期定額,就是因為不知道高點在哪阿... 08/06 03:05
hdw: 等股市降溫,那如果又走10年多頭;到時會不會後悔今天不開始 08/06 03:06
hdw: 不是一堆新聞再講XX抱XX股10年,賺多少賺多少.. 08/06 03:07
hdw: 有沒有想過現在就是10年後的10年前阿.... 08/06 03:07
hdw: 而且妳大概是看新聞才知道台股創新高...但你知道嗎 08/06 03:08
hdw: 股市每年都會除權息,如果還原股價的話!!台股早破2萬點 08/06 03:08
gugi129: 不贊同不生別結婚,很多生了也是離婚收場阿 08/09 07:24
gugi129: 自己想清楚比較重要。 08/09 07:25
ccoca: 買穩定成長的公司股票,如台積電、聯發科,他們永遠都不會 08/09 10:17
ccoca: 是最高點,不必擔心 08/09 10:17
squina: 定期定額真的不用擔心高點的問題 08/12 23:51
buji: 關於房子部分,如果著重當下享受,總會犧牲一個:交通時間或 08/14 00:15
buji: 房屋品質。但若從投資角度來看,市區舊屋較好 08/14 00:16
buji: 但還有第三選項,就是繼續租屋存錢直到你買得起滿意的市區房 08/14 00:17