作者femlro (願使歲月靜好，現世安穩)
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標題Re: [問題] 36女理財規劃請益
時間Thu Jul 30 17:06:22 2020
台北市一坪抓150萬新屋，如果你們有1000萬自備款，以你跟男友的月收入來看可負擔的房貸大概是單月五萬左右，30年的話大概貸1500萬不是問題。
加上自備款1000萬，總共2500萬。
以台北市這種預算權狀大概只有不到20坪還沒算車位。
建議考慮板橋、三重、新莊可能稍微合理點，三重新屋50萬左右，2500萬權狀大概有45左右，剩下是車位要抓250萬。
45坪室內大概30出頭而已，有點類似2+1房。
現在買房要多注意公設，因為多多利用公共設施來擴展生活空間。
不過好像收入還是太低了，美國3月份啟動無限量QE後房地產買盤已經引爆了，房貸現在1.3趴而已，三年後再買你可能會崩潰。
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推 sonia1208: 您舉例的價格我根本負擔不起，而且不想背這麼多貸款， 07/30 19:31
→ sonia1208: 如果追不上未來的房價，就只能繼續租房了QQ 07/30 19:31
推 F0r: 一個月五萬的房貸 如果兩人一人2.5萬 30年之後66歲 存款有點 07/30 20:33
→ F0r: 危險 07/30 20:33
推 stupidHNG: 雙北真可怕。台中真是天堂。2500在台中可以住百坪豪宅 07/30 22:02
→ stupidHNG: 了 07/30 22:02
推 sonia1208: 房貸一個月付擔3萬元，大約貸款600萬，這應該是我的極 07/31 09:26
→ sonia1208: 限了 07/31 09:26
→ femlro: 30年 一個月3萬 可以貸900 07/31 09:54
推 RicohG8: 蘆洲集賢重陽那邊的重劃區 不錯 07/31 10:29
推 buji: 由遠而近，由小換大、由舊到新。有多少能力辦多少事 08/14 00:21