[請益] 房貸理財規劃

[ws1204 (Lord of Depraved)]

目前即將要辦房貸，因為有家裡幫助其實貸500萬就夠了。

如果貸滿應該可以貸到1400萬。

目前35歲年薪大概90而已，在岳父的公司上班。

有個兒子剛出生，給長輩帶。所以也不需要保母費。養了兩台車。

老婆本來是台大護士目前育嬰假，在岳父家打工。目前住自己家裡，無孝親費。

目前有想大概貸800萬，手上的現金300萬拿去買美金壽險。

我的理專有推薦我新光人壽美富利外幣利率變動型終身壽險（定期給付型）

目前想說如果房貸加生活費還能負擔就先擺者，

如果比較吃緊就拿定期給付的錢來幫忙負擔房貸。甚至可以直接解約拿回全部的錢。

另一家理專有推薦我買債卷型基金，但是風險似乎比較大一點。

想請教如果只是拿來幫忙負擔房貸兼投資的話，這樣是否是個好選擇。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.118.84 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1605705696.A.678.html
※ 編輯: ws1204 (111.243.118.84 臺灣), 11/18/2020 21:22:17
→ ffaarr: 你有算irr有多少嗎？美元匯率風險有沒有考量？
→ ws1204: 目前覺得美元在低點，10年IRR約2.48%
→ klmer19104: 買0050 都比買這個好
→ thomasxp: 買美股大公司ETD? 一年派息四次回報5-7%不扣30%稅
→ thomasxp: AT&T或FORD等，功課自己做一下
推 games3648: 套利是個好方法，不過要找到比較穩定的標的，債券型基
→ games3648: 金也要考慮風險，身邊有賺了利息可是虧損本金的例子，
→ games3648: 可以套利買殖利率高的股票，我自己是放不動產收益有8%
→ games3648: ，給您參考
→ opm: 感覺您的財務基礎都在長輩身上...-.-
噓 LoveJapan: 有岳父靠就不用上來問了啦
推 a9509028: 樓上回這也太可悲  是多麽憤世嫉俗
→ opm: 以長輩為財務基礎的也需要注意,跟長輩的關係,長輩的健康狀況
→ opm: 長輩的事業狀況,如原po所述,如果長輩出問題,他再規劃都有事
→ opm: 原po自己跟老婆的收入其實都掛在岳父身上,孩子也沒付保母費
→ opm: 我父母當初從照顧我到一個往生一個失能不過幾個月,住院的看護
→ opm: 費一個月6萬,出院進護理之家月費3萬5起跳...
→ ws1204: 收入的部分，我目前有要開始上課去考甲衛，給自己留個退路
→ ws1204: 另外我目前是沒有跟岳家拿錢來過生活，買房子的錢都是自家
→ ws1204: 我是獨子，家裡也有田有地在出租，父母自己雖然退休，但是
→ ws1204: 父親被原公司請去當顧問，平時去種種菜來賣，目前收入比我
→ ws1204: 還高...他們自己也有留錢給自己，所以父母我不太需要擔心
→ ws1204: 會想拿現金來投資是因為目前生活費都我出，所以希望
※ 編輯: ws1204 (36.227.136.72 臺灣), 11/19/2020 19:24:07
→ ws1204: 能有多點低風險的被動收入。
→ ws1204: 自己本身目前有兩張儲蓄險跟一張失能險，其他投資完全沒
→ ws1204: 經驗，感謝各位給的建言，我也還在思考怎樣會比較好
→ opm: 我當初也沒付啥孝親費,但是情況一下惡化...-.-世事難如人意
推 buji: 配置些股票或ETF,長期報酬較高，且變現性較好
推 hongjeng: 有閒錢三百萬當然先拿去還房貸本金
→ hongjeng: 每月房貸支出會差很多
推 hongjeng: 個人是不推薦終身儲蓄險,因為就一筆錢被終身卡在保險公
→ hongjeng: 司
推 Usamiakihiko: 看你要把這三百萬當閒錢去還房貸還是當下一間的頭期
→ Usamiakihiko: 繼續存
→ aiwheat: 儲蓄歸儲蓄，保險歸保險，所以不要儲蓄險那種，
→ aiwheat: 那還不如去買波動很低的牛皮股-中華電好了XD