[請益] 個人信用問題

[TanyaVonDeg (譚雅 ·馮 ·提古雷查夫)]

大家好，之前曾經發過一篇理財諮詢文

https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1593755507.A.920.html

最近除了生意比較好之外跟半年前沒有什麼變化

簡述一下狀況(詳情請參考上面的文章)

月收9W-15W，去年下半年收入是72W，無稅(帳面上無收入)，支出約為一個月3W-3W5

工作是大台北地區補教業跑課

目前資產:

1.存款: 約270k

2.台股: 約560k，從一年前開始定期定額0050，一個月15k，加一些個股

3.基金: 約410k，每個月領配息2.5K

這次我想請問的是關於個人信用的問題

因為我帳面上是0收入，我想知道如果我想提升個人信用(以後可能要辦房貸)的話

怎麼做會比較好

我從半年前已經開始將我所有收到的薪水(現金)存入同一個國泰銀行的帳戶(如果要買股票再轉出)

(在那之前是分散在不同銀行)

通常單筆存入是1萬-2萬之間，錢包有了就拿去存

但是因為我也不算是領月薪的，我在想這方面的存錢紀錄會有影響嗎？

我也沒有申辦任何現金卡以外的信用卡(要繳帳單的那種)，生活開支幾乎都是用現金

如果我需要買比較大金額的支出(手機等級以上的)，是不是先存入再領出會比較好？

如果辦房貸時要收入證明的話，我這樣是不是會很難核貸？

雖然離買房還很遙遠，但是想先看看有沒有什麼能調整的

感謝CFP板

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1611478632.A.DA0.html
推 ameryu: 去問銀行，自由工作者要怎麼辦貸款。
推 lovealgebra: 有影響，去問銀行，有收入要乖乖繳稅
→ opm: 有貸款板跟銀行板,您的信用接近白板...-.-
推 seafamily6: 帳面上無收入不代表不用報稅。報稅紀錄可以提供銀行
→ seafamily6: 資訊，或者是等你資產達到一定等級時，銀行也會願意
→ seafamily6: 借你錢（不過大概要到三千萬以上才有可能貸房貸
→ prussian: 報稅啊，每天用誠實納稅人的錢過你的生活都不會臉紅嗎
推 xu3wu0fu6: 攤販不繳稅，都是現金買房。
→ Altair: 一些刷卡不需額外加費用的固定支出  可用現金卡支付
→ Altair: 也是建立信用記錄的方式之一
→ Altair: 基本上 跟銀行有借有還的各種方式 都是在建立信用記錄
→ Altair: 也許 現金到一個數字後  可以考慮先買低總價的不動產
→ Altair: 這樣就可以拿資產再跟銀行談進一步的放貸