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朋友: 一間資產開發公司,新的經營方式,使用借貸儲蓄的服務, 有借有還。我們存錢,公司拿本票或不動產抵押給我們, 因為公司本身是建設公司,所以會去買賣不動產,進而賺來的, 利潤當作利息回饋給我們,所以利息才會這麼高. 未來會取代台灣儲蓄的市場. ----------------------------------------------- 請問, 有這種投資模式嗎? 或是有什麼風險? 她是還沒跟我說是哪間公司, 應該是剛加入不久, 我或也怕她被騙, 故詢問大家~ 甘蝦^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.64.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1616326068.A.80D.html
ffaarr: 看公司有多大,倒掉的機會有多少啊。03/21 19:33
ffaarr: 現在利率這麼低,還要花4%的利息應該是本身借貸條件不好。03/21 19:34
ffaarr: 上兩行是假定不是詐騙,就這樣評估。03/21 19:35
tatsuyas: 看起來風險超級大!通常是你想賺他利息,他要吞你本金03/21 19:43
goliathplus: 有抵押喔? 房貸現在是1%多 為啥要給你4-10%03/21 19:47
goliathplus: 假設不是詐騙 這個利率比較像是二胎 要想清楚出問題03/21 19:49
goliathplus: 有沒有辦法處裡03/21 19:49
ilsr: 對吼, 有抵押品, 何不跟銀行抵押...@@03/21 20:07
ntoufatman: 只要不動產條件不錯,你可以考慮。記得資料要查證確實03/21 20:23
opm: 獲利4-10%,損失無限大?03/21 20:23
ntoufatman: 另外也請你去了解查封拍賣流程跟花費,要做好功課。03/21 20:24
ntoufatman: 銀行借貸空地的利率不漂亮,成數也不高。03/21 20:25
ntoufatman: 你這篇最大問題在於最後一段話。 那是很有問題的。03/21 20:27
goliathplus: 基本上有最後一句 我是會當作詐騙03/21 20:57
謝謝大家的回答, 剛剛她說是國磐資產開發, 我說網友說那好像是吸金公司, 她說有查證過了, 司法判決過了, 5月媒體會有報導幫公司洗清@@a ※ 編輯: ilsr (122.121.64.172 臺灣), 03/21/2021 21:52:07
prussian: 你朋友沒救了,不見黃河心不死,放生吧以免之後被拖下水03/21 21:59
Maninck: 4%好像放金融股就有了= ="03/21 22:06
thank005: 笑死 這種後面都一定有問題啦03/21 22:16
goliathplus: 等等 這公司google一下 怎麼看怎麼不對阿03/21 22:17
goliathplus: 說真的一樣不保本 不如放垃圾債 好歹不會輸到脫褲 債03/21 22:20
goliathplus: 信再差也應該比這間好03/21 22:20
goliathplus: 我順手查了判例 結果是好幾頁的本票裁定…嗯…03/21 22:27
直到20200901為止, 不是不動產被拍賣就是本票被裁定.. 死不用現金還錢的XD
cateyes: 買營建股隨便都有7-8%03/21 22:28
EZ: 這麼假的東西還自以為找到了賺錢的好機會03/21 22:30
我朋友可愛人善無心計,只是想讓微薄的存款多一點報酬罷了 ※ 編輯: ilsr (122.121.64.172 臺灣), 03/21/2021 22:54:32
DRnebula: 沒救了03/21 23:01
ntoufatman: 不動產給你設定,大概也是後面順位,所以還是要花時間03/21 23:13
ntoufatman: 去查清楚才行,你還要懂拍賣跟打折風險跟擔保金等等03/21 23:13
potatola: 只要宣稱保證獲利的公司,大概有99%都是吸金...03/21 23:17
makio: 這看敘述就很詐騙感...喜歡投資房產類不如買Reits03/22 01:17
Hecc: 不懂就不要碰03/22 04:19
awss1971: 5月媒體(收錢後)會有(業配)報導幫公司洗清(繼續騙錢)03/22 08:36
Sana: 0050 0056 006208隨便你選都可以達標,你要給我錢嗎?WTF!03/22 08:41
goliathplus: 這個看起來就是本票質押都跳掉才會這樣03/22 10:51
goliathplus: 不如叫他去研究bznk…好歹獲利模式比較可評估03/22 10:51
buji: 這不是什麼新模式,市場上已經有很多家了03/22 10:56
buji: 怕的是平台詐騙。 但若是真的,報酬還算合理03/22 10:57
buji: 15%, 20% 或更高的才讓人怕怕03/22 10:58
buji: 抱歉我看錯了。 這家公司的模式等於發公司債03/22 11:03
tomap41017: 投資密碼貨幣還更爽20%起跳03/22 12:24
hank0624: 小心03/22 13:16
forent: 是有聽過但這類以不動產下跌利息從哪生出來還就知道了阿03/22 14:25
所以說,能代替儲蓄只是話術 若投資不動產,能保證獲利 那銀行給存戶5%,自己炒就好
forent: 有些是銀行都不給貸的,還有沒公開透明的公司發債借了多少03/22 14:26
forent: 恐怕單個投資人也都不知道吧?房地產也出了用副本貸跑人的03/22 14:27
forent: 恐怕借了比公司法規定的上限還多就跑路了03/22 14:27
forent: 錢借那麼多也會拖垮公司吧03/22 14:28
forent: 還要靠那成為經營模式喔03/22 14:31
a3556959: 都沒人發現,銀行法規定除了銀行以外其他機構不得收受03/22 16:00
a3556959: 存款嗎?03/22 16:00
redbeanchang: 總之就小心詐騙,朋友無心你也要小心啊03/22 18:36
ChrisBear: 違反銀行法啊!!!03/22 18:55
妹子有解釋說,”已判決過了”,法律條文吸金不成立。 我說那有判決書證明嗎?我搜不到。 她說,5月會有平衡報導。
boardsee: 一堆走在邊緣的公司還不是沒事..03/22 20:17
jeff79723: 土建融都不用4%,他幹麼不跟銀行借?03/22 21:02
riahserf: 去買金融股或中華電就有4%了 到底在想什麼03/22 22:27
Reichenau: 甲賽 你跟你朋友說 你借我一百萬 有賺十年就還你03/22 22:35
michael14: 存我這我給她更多03/23 09:32
※ 編輯: ilsr (223.138.56.36 臺灣), 03/23/2021 10:54:59
keyboyno1: 中信金無腦5%都贏 03/23 12:45
nolyab: 不就refits概念 03/23 13:45
goliathplus: 你跟他說票貼不只5%看有沒有機會救一下 我是覺得佛度 03/23 16:03
goliathplus: 有緣人… 03/23 16:03
buji: 借款人若有信用瑕疵,無工作收入,年齡過大, 03/24 12:57
buji: 或抵押的不動產是二胎,或產權是持分,不容易 03/24 12:58
buji: 在銀行取得房貸的 03/24 12:58
joecychang: 有違反銀行法的嫌疑! 03/24 17:47
smallroad: 你是不是想騙人家尿尿的地方 03/24 18:01
smallroad: 是朋友就拉她上岸吧 03/24 18:01
bilibo: 最無腦中華電都有4%了, 為啥要去買這有風險的... 03/24 22:26
secrectlife: 傻子才會投資這種來路不明的 03/25 19:53
iloveglay: 你要他的息,他要你的本。End 03/25 22:01
fishmiu1226: 光看標題不看內文就覺得有問題… 03/26 16:18
mozozo: 別相信 錢很難存的 03/31 20:35
tyk8004: 以為自己是先知 04/03 10:18
tyk8004: 結果其實是XX 04/03 10:18
colamaz: 你要他的利息,牠要你的本金懂? 04/03 21:59
u48652004: 會不會是P2P投資平台? 04/04 17:29
cyndihebe: 5月會有報導就等五月看到報導之後再說啊 四月一整個月 04/05 04:02
cyndihebe: 就夠把他本金吃掉的 04/05 04:02
tskier: 4-10%買股票就可以做到了,有需要搞這麼複雜嗎? 04/07 21:04
MephistoH: 債權投資也比這個穩. 04/08 15:27
uci90: 這是騙人的啊,家人就是受害者。這麼好賺銀行早就搶著投 04/21 19:06
uci90: 資了啦 04/21 19:06