[請益] 一間房子要如何運用??

[jimmyliu1217 (魚先生)]

    家裡有一間房子，之前在租人，後來房價一直漲，租人太不划算了，所以

    收回來自己住了，房子是登記在媽媽那邊，這樣的房子該如何運用呢? 我

    目前是想貸款跟媽媽買房子，然後用貸款到的錢來投資ETF，然後再慢慢

    還貸款，這樣會比較好嗎? 還是有其他比較好的運用方式呢? 房子的價值

    大概在五百萬以內。

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→ lrm549: 去找不用還本金的貸款 利率壓到最低 投ETF 結案
→ lrm549: 記住 如果走貸款 就是一切求穩 除非你帶的錢 只是你一兩年
→ lrm549: 的年薪 那就隨你折騰
→ apl02: 房子拿去貸款後開IB帳戶買ETF，然後再融資繼續買ETF
推 renos: 若要投資ETF，他不會快速幫你賺到錢，建議還是要用穩定的
→ renos: 現金流幫你持續買進ETF比較好，既然已經有租人，那穩定的金
→ renos: 流應該有，若不一定要住在該房子下，維持現狀應該還不錯。
推 IM761231: 看地點，然後按法令要求隔套分租極大化租金收入，收入
→ IM761231: 扣除出租成本（修繕等），剩下投資。
推 roy0710: 母親名字貸款出來再用你的名字貸8成再買2間出租
推 zxcvb7700: 理財型房貸+租人 雙管齊下