推 chenblue: 穩定就ETF或存股,但如果所得稅20~30%以上,就不太適06/19 19:54
→ chenblue: 合領太多現金股利。另外存股還是得做功課的,中華電已06/19 19:54
→ chenblue: 經有點走下坡,愈來愈不適合存了。06/19 19:54
→ chenblue: 最後報酬率8~10%其實很有機會做到,應該不用7500W。06/19 19:57
→ wawi2: 有這麼多錢的話我建議你買房...以後給小孩住都爽06/19 20:37
→ grotwpig645: 目前不考慮有小孩的話.....留著也是沒用06/19 20:41
→ z7890706: 有車有房還要拉到300W嘛?06/19 20:52
→ grotwpig645: 維持目前生活水準加上環遊世界一年300萬差不多06/19 21:32
推 IM761231: 標準賺多花多的人,最基本就只有兩個方式,1多賺2少花,06/20 00:27
→ IM761231: 剩下就按比例投指數型股票基金跟債券型基金,但改不了06/20 00:27
→ IM761231: 賺多花多的生活型態,基本上就是做到退休年齡才有機會想06/20 00:27
→ IM761231: 通06/20 00:27
推 IM761231: 我說的花多的部分是指目前負債的部分06/20 00:29
推 WorkForFree: 光是把每月十萬的績效改成目標一年120萬,就可以不用06/20 00:47
→ WorkForFree: 那麼累了吧。06/20 00:47
推 ALegmontnick: 自己算算儲蓄率就知道了, 槓桿已經有一些了, 也開不06/20 03:45
→ ALegmontnick: 了歐. 節流吧06/20 03:45
推 ALegmontnick: 不過一年已經可以淨資產增加300-400了,實在需要耐心06/20 03:51
→ ALegmontnick: 我注意到現有淨資產是未揭露, 這樣你只能自己去算了06/20 03:53
→ ALegmontnick: 最關鍵的起始金額從缺,無從建議起06/20 03:53
推 ALegmontnick: 小弟目前資產1.7M左右已經可以退休了,主要自己喜歡06/20 03:56
→ ALegmontnick: 我所要擔心的就只有娶妻生子的費用. 往後再開點源06/20 03:58
→ ALegmontnick: 如此自行設算, 心裡才有個底06/20 03:59
→ GigiBuffon: 樓上的1.7M是指美金嗎?06/20 08:37
→ ffaarr: 現在儲蓄險的利率… 與其買拿去還車貸信貸還比較合理。06/20 09:03
※ 編輯: grotwpig645 (114.46.116.209 臺灣), 06/20/2021 09:21:35
推 lrm549: 首先先建議有個完整的罐頭保單 去保險版看或這版A我文章 06/20 10:42
→ lrm549: 年花三萬到4萬 有個完整的醫療保護是很重要的 建議理一下 06/20 10:43
→ lrm549: 突然有事情時金流也不會斷 06/20 10:45
推 ALegmontnick: To G大,半夜打字腦袋不清楚, 區區17M NTD而已. 06/20 10:46
→ ALegmontnick: 婚姻孩子可以靠繼承來解決, 所以可退了 06/20 10:47
→ lrm549: 自營商每年獲利240~720之間 所以儲蓄率約50%左右 06/20 10:47
→ lrm549: 在這前提下 把儲蓄率拉到55~70% 其實年存目標就很容易達成 06/20 10:49
→ lrm549: 股票部分就讓他繼續複利 貸款利率介於2~3%的都可以考慮結 06/20 10:51
→ lrm549: 清 或者改成房屋貸款 06/20 10:53
→ lrm549: 至於存錢 把錢放入0050 VT 拿平均年化報酬4~8% 06/20 10:55
→ lrm549: 應該能更快點達成 大跌20%在小開槓桿 差不多就能達成 06/20 10:55
→ grotwpig645: 感謝樓上建議,主要是目前有感現金太少。加上家人表 06/20 11:09
→ grotwpig645: 示是否將部分資金轉投資飲料店之類的才會有此考量 06/20 11:09
→ grotwpig645: 目前儲蓄率要拉高到70%有點困難不過可以努力試試,可 06/20 11:10
→ grotwpig645: 能需要賣車減少花費 06/20 11:10
推 chienchung: 我覺得你可以看FIRE相關書籍, 有不同類型的FIRE, 不 06/20 11:21
→ chienchung: 用把自己逼得這麼緊 06/20 11:21
→ grotwpig645: 樓上方便給多一點提示嗎?例如書名之類的,其實主要 06/20 11:34
→ grotwpig645: 就是產業的發展性受限才會如此緊張 06/20 11:34
推 lrm549: 其實不一定完全縮減自己的生活 06/20 11:35
→ lrm549: 應該要考慮的是 縮到多少自己也不會難受 或工作在久一點 06/20 11:36
→ lrm549: 不一定要相同的工作 當個快樂保全或總幹事 咖啡店員 06/20 11:37
→ lrm549: 就能有效減緩金流壓力 畢竟45歲 整天廢也很無聊 06/20 11:37
推 lrm549: 提到書 我個人會想推 <<FIRE致富實踐>> 06/20 11:40
→ lrm549: 作者就是一個轉行的代表 做自己喜歡做的事情 06/20 11:41
推 roy0710: 買中大型套房物件收租吧 新大樓物件投報爛上不去,增值 06/20 22:01
→ roy0710: 短期也被2.0打殘了。長期增值也贏不了高投報收租件了( 06/20 22:01
→ roy0710: 成交單坪行情內的收租件銀行個人條件好可以貸到8成)300 06/20 22:01
→ roy0710: 萬,2棟收150的就有。 06/20 22:01
→ roy0710: 至少要有6%的物件再買,其實最近有一些不錯的中大型物件 06/20 22:05
→ roy0710: 有可以談到近7%的(我是說台中)認真找都有,不要買那種 06/20 22:05
→ roy0710: 已經收到緊繃才5%的,但是現在已經收5%還能包裝提升的可 06/20 22:05
→ roy0710: 以買(能賺包裝後的增值與租金) 06/20 22:05
→ roy0710: 45-29=16你還有16年一定可以。我父母從10年前開始丟套房 06/20 22:07
→ roy0710: ,就慢慢丟。現在被動大概一年700。 06/20 22:07
→ roy0710: 他們的年存當時跟你差不多。所以我覺得你還有16年一定可 06/20 22:07
→ roy0710: 以。 06/20 22:07
→ roy0710: 重點是房租目前好像都沒繳稅 06/20 22:08
→ grotwpig645: 大大說的中大型物件是指整棟收租改套的透天那種嗎? 06/20 22:31
推 roy0710: 整棟 整層 改的或蓋的都可以。反正投報要到,成交價要合 06/21 03:00
→ roy0710: 理貸的到親愛 06/21 03:00
→ roy0710: 錢 06/21 03:00
推 chienchung: 書:FIRE致富實踐,跟錢好好相處. 後半章節適合你的現況 06/21 07:47
推 chienchung: Blog:魯爸的財富自由之路. 可找Coast/Batista看 06/21 07:52
→ chienchung: Coast/Batista FIRE 06/21 07:53
→ chienchung: sorry, 一直打錯字...是 Barista FIRE 06/21 07:54
推 tomap41017: COAST fire 真的蠻讚的 06/21 14:52
推 zard1983: 房版阿良耶 06/22 12:18
→ grotwpig645: 樓上你好 06/22 14:00
推 jovi0001: 我也是30歲左右規劃用存股作為我中年被動收入 最近在4 06/29 08:18
→ jovi0001: 5歲股利收入百萬然後退休 然後出了一本“傻多存股法” 06/29 08:18
→ jovi0001: 的書講我自己的故事 06/29 08:18
→ jovi0001: 說來很雞湯很簡單 就是找到自己的投資方法 持續下去就 06/29 08:18
→ jovi0001: 對了 06/29 08:18
推 michaelsun: 哥,不對啊,你股票200萬就可以每個月賺10萬,我看大 06/30 01:03
→ michaelsun: 概5年就有1億了,你是在煩惱什麼? 06/30 01:03
推 KEVIN14752: 建議房貸還款加速 後面你做投資才不會一次失敗沒有後 07/01 07:20
→ KEVIN14752: 路 07/01 07:20
→ KEVIN14752: 30年還款太久了,建議10年 所以一個月還至少10萬以上 07/01 07:21
→ KEVIN14752: 然後投資一樣照做,因為現在已經到歷史高點,你這樣 07/01 07:21
→ KEVIN14752: 才不會因為一波回檔整個被洗出去 07/01 07:21
推 KEVIN14752: 信貸 車貸 青年貸款其實都沒有房貸低... 然後你現在 07/01 07:24
→ KEVIN14752: 其實有開槓桿 但槓桿要開適合的 要單純的 你投資才會 07/01 07:24
→ KEVIN14752: 從容不迫 07/01 07:24
推 Demonic1013: 還不簡單,開槓桿把每月股票收益變成100w就好啦 07/03 23:20