→ Mithra: 理性上前輩是對的 但有錢的長輩聽話比較好XD 06/27 01:11
推 buji: 你可賣掉商辦買房再貸款出來投資,但投資 06/27 01:47
→ buji: 不一定能獲利。 你也用商辦租金收如租屋。 06/27 01:51
→ buji: 房租不到3萬你就有結餘 06/27 01:53
推 iloveannasui: 我會考慮用商辦貸頭期,寬限期後,再用商辦租金還 06/27 02:26
→ iloveannasui: 房貸減輕還款壓力。 06/27 02:26
→ iloveannasui: 投資(如果是股市,期貨)千萬不要用借款,心態會不 06/27 02:29
→ iloveannasui: 穩。如果你還是新手,那可能先會被割一波。 06/27 02:29
推 nowar100: 一樓是對的 如果沒有那個長輩幫你 現在根本沒有商辦要 06/27 03:44
→ nowar100: 不要賣需要考慮不是嗎 06/27 03:44
推 lrm549: 聽長輩賣掉 錢壓著辦貸款 分批買入006208 大跌20%加碼 06/27 06:13
推 yuenru: 這樣長輩的話聽一半 甘對?XD 06/27 10:54
→ yuenru: 聽長輩的話賣了,賣高一點! 06/27 10:55
推 transistor: 小孩還小 現維持現狀 06/27 11:04
推 lrm549: 這沒聽一半啊 錢cover不夠 就用賣掉的錢付 剛好 06/27 11:32
→ lrm549: 還可以增加自己的抗風險能力 和善用自己的時間優勢 06/27 11:33
→ lrm549: 不過這最大的風險是 原PO能不能拿住這個錢 有亂搞經歷 就 06/27 11:34
→ lrm549: 建議直接付清 06/27 11:34
→ lrm549: 這筆錢亂搞 大概是萬劫不復的等級 06/27 11:34
推 roy0710: 貸出來買 06/27 14:12
推 makio: 你不會投資的話,聽長輩的。不然就是先別急著買預售屋,等 06/27 16:25
→ makio: 你有足夠的投資知識後再買,走前輩的建議。如果你預計短期 06/27 16:25
→ makio: 間內不容易學會,那建議就不要勉強了... 06/27 16:25
推 makio: 而且投資有時不是學了就會賺錢,和個性有很大關係,有些人 06/27 16:27
→ makio: 就是不適合投資,但這需要一點時間你要觀察自己。 06/27 16:27
推 makio: 你的長輩會給你這樣的建議,我猜他有把你目前投資程度的狀 06/27 16:29
→ makio: 況考慮進去,而前輩可能只有想到他能做的最佳解,但他忘了 06/27 16:29
→ makio: 你不是他。 06/27 16:29
推 ckethan: 直接貸款以房買房了,有兩間房增值幅度才高 06/27 16:56
※ 編輯: dog1117 (36.225.175.35 臺灣), 06/27/2021 17:22:40
※ 編輯: dog1117 (36.225.175.35 臺灣), 06/27/2021 17:23:23
推 sweetjam: 而且投資有時不是學了就會賺錢,和個性有很大關係+1 06/27 17:24
→ slchao: 我覺得選擇長輩或前輩的做法,是假議題,真正的議題是,你 06/28 00:47
→ slchao: 的現金流,是否有資格為了提升生活品質而買預售屋? 06/28 00:47
→ slchao: 由於房屋價錢細節太少,無法幫你分析 06/28 00:47
→ slchao: 長輩的盲點是,為了預售屋沒有貸款,減少每月3萬收入,誰 06/28 00:47
→ slchao: 來補? 06/28 00:47
→ slchao: 前輩的盲點是,產生商辦的貸款,增加每月x萬的支出,誰來 06/28 00:47
→ slchao: 出? 06/28 00:47
→ slchao: 安全的以房養房是在現金流足夠產生儲蓄的前提,提早預借 06/28 00:47
→ slchao: 未來儲蓄,來增加賺利差的時間效益 06/28 00:47
→ slchao: 你目前的:每月儲蓄金額+租屋房租=每月房貸金額,算了就 06/28 00:47
→ slchao: 知道你可以買多貴的預售屋 06/28 00:47
推 rahit: 房子誰的聽誰的啊… 06/28 02:49
→ rahit: 邏輯上前輩是對的,但要擔風險的是你 06/28 02:49
推 nisi0773: 以教科書 各大財經節目或PTT各財經版來說 聽前輩的 可是 06/28 20:16
→ nisi0773: 投資還是以自己能支配的資產為宜 僅照文章來看 你的經濟 06/28 20:17
→ nisi0773: 都長輩罩的 應該聽他的 06/28 20:17
推 tony82501: 都是長輩出錢 出錢最大 06/30 01:21
推 Sana: 要聽長輩的話唷!!! 06/30 08:31
推 maypcc: 商辦贈予沒贈予稅?? 07/01 08:06
推 buji: 記得請長輩繳稅申報喔 07/01 13:11
推 kplpop: 聽長輩的話 前輩沒有要幫你分擔風險 有狀況 是家人互相 07/02 07:52
→ kplpop: 扶持 前輩不會幫你 07/02 07:52
→ chenblue: 長輩:賣掉了嗎?好吧~再給你一間商辦 07/02 11:50
推 johnny7757: 有一本書叫做"The Millionaire Next Door",裡面有提 07/02 20:55
→ johnny7757: 到如果長期接受富有長輩的資助,反而會讓你們的生活更 07/02 20:56
→ johnny7757: 沒有競爭力;你應該試著想想,如果今天沒有商辦,你會 07/02 20:56
→ johnny7757: 如何處理這件事情,我想這才是正確的思維。給你參考 07/02 20:57
推 dougie: 這筆錢是長輩出的 聽長輩的 07/03 09:14
推 bboman: 長輩出的話強烈建議聽長輩的...否則弄不好就是被唸一輩子 07/07 06:02