看板 CFP 關於我們 聯絡資訊
住家附近的房價近期漲超多(房貸已繳清), 在不賣房子的狀況下, 有什麼方法可以享受到房價上漲帶來的好處呢? (目前只有想到房貸增貸這個方法) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.45.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1635595673.A.FA5.html ※ 編輯: SquarePTT (223.140.45.119 臺灣), 10/30/2021 20:14:41
opm: 可以貸的錢比較多,您有本事找到好的投資標的嗎? 10/30 21:16
lrm549: 就是增貸 就可以提高資金利用率 其他不要想太多 10/30 21:33
slchao: 如果以投資出租,房價上漲,可以漲房租(非線性關係) 10/30 23:48
slchao: 自住的盲點就是房價上漲,房租上漲的利潤被自己用掉了( 10/30 23:48
slchao: 機會成本) 10/30 23:48
slchao: 剩下的優勢就是1. 貸款資金的靈活度,2. 利用貸款將未來薪 10/30 23:48
slchao: 資提早投資 10/30 23:48
chenblue: 樓上講完了,三年前我是增貸加寬限期,租金扣掉房貸都 10/31 07:41
chenblue: 還有剩,增貸出來的錢再投入股票。 10/31 07:41
timmer: 原屋融資 10/31 21:15
uniqlo5566: 理財型房貸 11/02 12:26
zard1983: 增貸之後在買房 11/02 19:04
bboman: 增貸加寬限期,然後再買房 11/08 14:24