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有些腦補的資訊如下 供你參考 目標 : 家中四人 想買房(?) 或是財產規劃可以最大化投資報酬 求個翻身. 現況 : 每月收入共約8萬 每月支出約 6.5萬. 每月能存1.5萬. 風險 : 母親需要人照顧 父親有信用 賭博問題 妹妹打零工 未知時間的必然風險 : 1.父母親狀況只會每況愈下 不久未來的某一個時間 絕對會需要大量金錢. 2.你與妹妹的其他人生發展規劃(結婚.生子.旅遊.進修等等) 需要多少額外費用. 股票投資風格 : 1.不知起手多少(我猜~180) 載浮載沉3年. 2.這兩年飆升 , 最高1100萬, 但到現在 500 萬. 已經歷過爆升數(十?)倍 & 腰斬. 規劃方案沒有最好 只有最適合. 以2~3年左右規劃 下列幾種情境. 0. 救命錢50萬"現金". 無論甚麼方案都要留存的 最後一道防禦. A. All in 房產. 下策. 又累又捉襟見肘. 我想現在應該不熟房地產 不懂的東西不要碰. 買房有很多延伸費用.(家電家具/交易/裝修.極簡估50現金.) 如你所說每月金流來看 剩下1.5萬 可以負擔的範圍大概就 (600~800萬). 你可以看看這個總價 跟你們租屋的現況比 生活品質是變好 還是變差. B. All in 股票. 中策. 努力投資 期待股票再來一波. 也有可能又吐光回去. 建議調整市場指數與主動投資混搭. 開局比例可以一半一半 每3個月調整一次. 哪邊賺得多(%) 就慢慢的多擺一些 表示你適合他. C. 找工作 & 投資指數. 上策. 年薪40萬的薪水要翻成80萬的可能性是最高的. 妹妹的部分發展性也很高. 發展預測 : 選擇 A. 目標房價上漲(?) 但是唯一自住+摩擦成本 你們家是幾乎吃不到漲幅的. 選擇 B. 力拼翻身 賠光又是鹹魚一條 大賺人生開闊 選擇 C. 認清事實 圖個溫飽 不上不下 平平凡凡 我個人的話會C為主 與B 混用 但會很累. 總之祝你好運. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.64.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1636352201.A.65C.html
tay1021: 阿 忘了補我跟我妹學歷 11/08 14:45
tay1021: 我私立高職+私立科大,要翻倍是有想過確實最快 11/08 14:50
tay1021: 但我高職被當很多,大學也讀到大五 11/08 14:50
tay1021: 今年有去資策會結果連正式班資格考兩次都沒上 11/08 14:51
tay1021: 我認為我自己讀書難度不輸給投資 11/08 14:52
Kwamai: 可以看看同學 哪些個薪水高 試試看能否複製. 11/08 15:09
jube3333: 原PO那簽下去呢? 11/08 21:53
tay1021: 我現在30歲了還是算了,之前27歲就在想了 11/08 22:27
tay1021: 在軍旅板有發文,幾乎都勸退,還有私信跟水球的 11/08 22:28
goury: 原po妹是台北的大學還是台北大學?若是台北大學準時就讀與 11/09 03:47
goury: 畢業的資質,只要不刻意人生擺爛,不要希求她救你們全家, 11/09 03:47
goury: 但至少可以讓她自己養活自己,就用三人負擔來規劃吧?原po 11/09 03:47
goury: 父母老年後是否有什麼穩定年金來源?這點也應該優先弄清楚 11/09 03:47
goury: ,若在一般人情況,這筆金流對你們家幫助會非常大吧? 11/09 03:47
tay1021: 在三峽的台北大學 11/09 07:43
tay1021: 我媽有繳清國民年金,但我也不知道什麼時候能領錢 11/09 07:44
tay1021: 我爸退休金好像200萬不到,前幾年有寄信他有去查 11/09 07:45
tay1021: 我該嘗試CB混用,雖然有點放棄自己但還是想改變看看 11/09 09:56
kivin0621: 其實可以把部份錢放進房市 11/09 16:43
kivin0621: 桃竹苗找預售付款寬鬆的且交屋時間較長的 11/09 16:43
kivin0621: 這幾個縣市工作機會也多 11/09 16:43
kivin0621: 幾年前親人買房總價700 蓋了3年 11/09 16:43
kivin0621: 整個工程期間只支出130出頭 11/09 16:43
kivin0621: 不然以目前房市熱潮 你投資增幅未必能勝過房市漲幅... 11/09 16:43
tay1021: 想了很久確實是這樣,除了海運我以前操作沒有歐印過的 11/10 07:52
tay1021: 這樣股市漲跌也不會帶動我資產,我也不敢隨便歐印 11/10 07:53