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理財版第一次PO文 小弟42歲,三薪家庭(加妹妹工作),兩個小孩,家中成員7位 車子已經開了18年21萬公里, 最近有想換正7人座的車子(也是小弟一直很喜歡的車子) 去年小弟年薪終於剛踏穩百萬以上而已未來3年後應該有機會站上150萬 老婆跟妹妹目前年薪都約40萬, 無任何貸款(房貸大前年小弟剛繳完),目前活存約百萬,無任何存股 最近計畫想把房子去貸款約400萬出來運用(線上評估可貸到600萬) 計畫180萬去換車,另外100萬留給父母與用在一筆剛分割完的土地 後續一些律師等稅金費用(未來順利處理完的土地將計畫拿來再購入一間房子自住) 剩下的再想拿去存ETF或者找支穩定年殖率5%以上的股票丟者不動 之後有閒錢再繼續補進股市裡存 想請問這樣的計畫是否適合或者有更好的配置方式呢? 先謝謝分享意見的各位大大~! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.215.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1642989613.A.059.html
ooxxooxx: 薪水百萬買180萬的車車是不是有點多^^"01/24 11:21
EddieJeremy: 車子買到180太多了吧 買百萬左右的休旅車差不多01/24 13:37
weidersin: 如果車子算是必需品就換 不要省這個01/24 13:47
weidersin: 台灣交通第三世界等級的01/24 13:48
我也是覺得這車價漲過後太高,所以一直捨不得下手XD,只是最近舊車又開始出現小問題 ,也無法開車一起帶著父母出遊,然後車子大部分時間都是上班通勤,有時候也會拿來載 貨,會選7人座一方面也是想這樣可以方便帶兩老一起出遊(他們還很多地方想去還沒去 的),才會又開始考慮換車,然後既然要換,才想換自己一直很喜歡的車 ※ 編輯: jeery110203 (49.216.42.144 臺灣), 01/24/2022 14:06:23
ohyakmu: 除非常常出遊、不然出遊可以租車啊 01/24 14:43
jeery110203: 出遊租車真的也是一個方式,謝謝提醒01/24 15:04
j401f2: 租車就好 房貸貸出來投資比較好01/24 21:00
j401f2: 20年後你會感謝現在的自己01/24 21:00
tony82501: 大弟還房貸但你借出來投資?這樣大弟可以接受嗎01/25 00:26
edada: 樓上沒有大弟啦,原pi自稱小弟01/25 01:34
pippen2002: 180萬是進口車吧01/25 07:47
melogoodeat: 車子換下去吧,人生短短幾時年,現在不買什麼時候買01/25 08:46
nnlll: 租車行除非在家附近不然機動性不比自家車,沒有貸款壓力買01/25 10:28
nnlll: 一台自己喜歡的車有何不可呢01/25 10:28
ooxxooxx: 這樣算是沒有貸款嘛? ^^01/25 11:10
akmc: 錢沒有不見 只是換成自己喜歡的東西. 180萬七人座的車子不01/25 11:31
akmc: 算奢侈品01/25 11:31
Sana: 老實說沒有大問題,180萬的SUV合理 01/25 11:41
aloness: 借錢消費還可以,借錢投資就不要了吧… 01/26 02:16
aloness: 空頭趨勢,你要他的利,他要你的本 01/26 02:17
謝謝所有大大分享意見,我都有看完也還在思考,會有這樣計劃最開始是考慮把18年的神 A退役換7人座,只是覺得車貸利率3.1%太高,不如去貸利率更低的房貸,既然要用房子貸 款,那就多貸一點可以負擔的每月還款金額出來備用,一方面想銀行存款利率低,那就把 剩下多貸出來的錢找個殖利率比銀行高的股票或etf放著應該更划算,昨天有銀行給我個 人信貸訊息,200萬單一利率1.8%,這似乎也是一種考慮的方式? 畢竟也沒這樣實際操作過,如果有其他的建議也請各位大大不吝指導 ※ 編輯: jeery110203 (49.216.42.144 臺灣), 01/26/2022 09:17:03
wolfpig: 理財型房貸? 用多少借多少, 先借錢再找投資標的感覺抖
好的,謝謝建議,這個也列入參考
uniqlo5566: 二手sienna 或是 奧德賽 01/26 13:54
哈哈,就是奧德賽,二手車也是有在原本考慮中,二手車價最近看是不是有漲價,3-5年 內的二手車價跟新車價相差沒很多(還是奧德賽比較保值點的關係),我再去多找找二手 車比較一下,謝謝建議 ※ 編輯: jeery110203 (49.216.42.144 臺灣), 01/26/2022 15:51:01
Sana: 200萬1.8% 比股票質押划算 01/26 15:49
aloness: 要借錢玩股票,請先把久留美那部漫畫看過,新手練心臟的 01/26 16:26
aloness: 心魔,畫的還算貼切,想清楚了再來評估 01/26 16:26
好唷,我去搜尋這部漫畫,謝謝您的建議 ※ 編輯: jeery110203 (49.216.42.144 臺灣), 01/26/2022 16:49:51
ogkdm256300: 不要把妹妹算進去? 01/26 16:50
buji: 四十幾以後未必能再升遷加薪,要有心理準備 01/27 17:51
yuenru: 其實應該要羅列一下分月支出,年支出。 01/29 13:02
yuenru: 小孩和長輩,都有不固定的支出會跑出來。 01/29 13:03
yuenru: 車子每天通勤,7人座不耗油嗎? 01/29 13:04
C2172C2172: 40歲以上真的做任何決定都要謹慎一點 03/10 11:46