[請益] 36男/資產規劃與買房請益

[TQTa ( )]

   基本背景：

   男36，國營事業上班


 [每月收支狀況]

 收入：年薪約80~90萬(看當年考績獎金及加班狀況)
       固定調薪約兩年增加十萬左右
       股息約30幾萬


 支出：每個月大概1萬5(就自己的花費還有貼補一些家用)


 [現有資產]

 股票約600萬
 活存加員工優存近100萬

 [目標]

  想在花蓮或最遠到花蓮交界處的鄉鎮買一間1200左右的透天,
  或是市區內買700萬左右含車位的兩三房平車
  要下訂的話會出掉一點股票或是跟家人調度,
  平常都在關心股市,
  這兩三個月看591比對實價登陸,
  驚覺大部分原本在賣的中古屋突然開價都加100  囧"
  因為成年後大部分時間是沒有女朋友的,
  也不確定以後會不會結婚,
  原先沒規劃要買房的,
  家中人口也只有兩人,
  現在進場也不知道正不正確...
  想到這些就有點煩躁,
  感謝各方建議~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.227.66 (臺灣)
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※ 編輯: TQTa (111.243.227.66 臺灣), 02/06/2022 12:28:24
→ opm: 先想想你預期的未來生活型態跟在哪裡住,多久後會去住
→ opm: 你買房要出租還是要自住?有空管理還是有別人會管?
→ opm: 收支財產請參考置底自己填填,自己參考
→ opm: 個人以生活費,緊急備用金,保險,投資排序,您保險到位?
→ TQTa: 保險有保公司的團險還有家人也有幫買,覺得基本的已經夠了
→ TQTa: 緊急預備金是不太用留,因為行業可以馬上信貸出來,也可以直接
→ TQTa: 動撥股票質押借款
→ TQTa: 比較困擾的是到底要不要買房這個坎...
→ opm: 保險不是有保就賠得到,檢視個人需求,貼到保險板健檢下保單?
→ opm: 信貸跟質押借款恐怕都只能當二線資金
→ TQTa: 家人就是保險相關行業,這部分不想多提了
→ TQTa: 還有為何兩三天就能弄出來的錢還只能當二線資金= ="
→ opm: 您覺得可以安心就好,每個人的決策,最後承擔的是自己
推 Megalo: 每兩年增加10萬？有這麼爽的缺喔 那是剛進去嗎
→ TQTa: 大概五年多，目前年假28天
→ opm: 您對緊急狀況的定義跟預期,我個人是只算到約當現金
推 Morphee: 薪水怎麽漲都比房產漲慢
→ TQTa: 所以我才幾乎不持有現金...