[請益] 理財型房貸

[youngice (youngice)]

請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究

最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動

條文大約只有這一條

貸款期間     1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 )

就看銀行會不會突然抽銀根 可是如果定期還款 應該不會有這問題

目前投資方式是 全球指數型投資 VT+ VGIT 9:1

少部位0050大約 5%

想說如果理財型房貸真的沒有其他風險 想要直接投入VT

謝謝大家

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推 ameryu: 銀行鑑價的金額是否一年一約，
→ ameryu: 意即他會不會每年都評估一次，
→ ameryu: 如果鑑價會浮動，
→ ameryu: 那你的可借金額也會有浮動。
→ ameryu: 中信有融資型房貸，Y大可以參考看看，
→ ameryu: 這個我看說明的意思是，房貸要繳清了才能拿出來借，我還有
→ ameryu: 房貸未清，所以沒實戰經驗，Y大可以打電話問問看。
→ youngice: 謝謝A大
推 gy55662008: 我有借 銀行的說法是借款人條件不變都能續約
→ gy55662008: 然後你借的原因是投資金融商品 能提供證明就沒問題
→ gy55662008: 詳細狀況你再詢問你的承辦人員
推 tatsuyas: 我在國泰借的狀況是一年一約，可以展延但是不能超過7年
→ slchao: 不能超過7年??
→ youngice: 謝謝大家的回覆
→ IBIZA: 你先搞清楚你想辦的是理財型房貸還是原屋融資
→ IBIZA: 原屋融資就跟一般房貸一樣，最長30年、利率比照一般房貸或
→ IBIZA: 略高、可以有寬限期，還款和一般房貸一樣，每月還固定金額
→ IBIZA: 理財型房貸利率通常略高一點，合約能續約多久看銀行規定，
→ IBIZA: 合約有效期間隨時動用隨時還，每個月只還動用部分的利息，
→ IBIZA: 每年到期若不續約一次還本
推 tony82501: 我記得是七年ㄧ約 每七年要續約 續約時銀行會評估可否
→ tony82501: 再借你錢
推 egod0821: 樓上,一開始7年,7年後每年續約
推 aiwheat: 我辦大樹人壽的，一年一約，可展延不超七年，蠻好用的,
→ aiwheat: 而且撥款和還款，都線上網銀操作，方便，
推 loveriver777: 循環利息 請三思
推 jdkj1110: 我從理財型房貸套1000出來，利率1.68，股市隨便都能套利
→ jdkj1110: 多4%出來，而且七年才需要續約