推 klmer19104: 公務員房貸利率 1.85...也太高了吧 06/29 16:08
→ normangood: 我預計年底1.85 06/29 16:54
→ ohyakmu: 房屋2，租金兩萬，還款1萬七，表示對你們根本毫無影響啊 06/29 18:30
→ ohyakmu: ，當然是留著。 06/29 18:30
→ normangood: 謝謝，我們也考慮留著 06/29 19:45
推 tswen: 撐不下去 06/29 21:43
推 joestoman: 驚!!現在可以貸40年!! 06/29 22:36
→ white127: 都有房產的話，別考慮40年房貸了吧，銀行會給過嗎...... 06/30 07:45
→ f77331188: 算完，覺得你現金流很緊，且非常時期你要動用存款股票 06/30 10:50
推 yahc: 還有一個問題 兩間預售屋交屋後 是否需要裝修購置家電傢俱 06/30 11:45
→ yahc: 兩間的管理費 還有租不出去的空窗期 06/30 11:46
→ withcloud: 如果是40年秒選 06/30 11:46
→ yahc: 兩個都公務員 硬揹當然沒問題 但有小孩後會壓縮生活品質 06/30 11:47
→ normangood: 目前都是首購身分，只是說，想說一間出租，一間自用， 06/30 13:43
→ normangood: 等6-10年後，再把鳳山出租房賣掉，屆時屏東房貸會變 06/30 13:43
→ normangood: 剩下700萬，可以減輕一些壓力 06/30 13:43
→ normangood: 裝潢部分，目前是用必要的ikea家具跟冷氣就好，剩下 06/30 13:48
→ normangood: 不用裝潢，因為沒有太多錢 06/30 13:48
→ duriel3313: 一般人有小孩的話可能會變緊 公務員放心吧 根本無敵 06/30 16:45
→ duriel3313: 假全部能準 位置鐵打的 補助也不少 你資產又不低 除非 06/30 16:45
→ duriel3313: 你自己想要調整配置 不然沒有什麼好動的 小孩都還沒懷 06/30 16:46
→ duriel3313: 上應該是不用操心這些 06/30 16:46
→ motordan: 太硬了 房子無法很快變現,覺得風險抵禦能力有點不好 06/30 23:00
推 youzi1114: 除非你要小孩讀一個月2-3萬的貴族學校，不然根本沒什麼 07/01 09:30
→ youzi1114: 壓力，小孩出生後還有津貼~0.5k 07/01 09:30
→ ohyakmu: 約3.5w的正金流+220w現金+自有房 在屏東多養一個小孩 07/01 09:55
→ ohyakmu: 不求大富大貴，又公職，蠻穩的吧 07/01 09:56
推 may8010: 現在可以貸40年...好好 07/01 11:06
推 ea9715234: 出租不怕空窗嗎？我覺得有點硬 07/03 04:44
→ winter0228: 現在不是買房揹房貸的時機 07/03 07:04
→ aloness: 策略還行，但不是現在，等個半年後看看 07/03 19:54
推 bluesea1106: 小孩出生後會有很多你意想不到的花費，甚至在出生前 07/03 22:31
→ bluesea1106: 的產檢等等，現金還是多留一些吧 07/03 22:31
推 roy0710: 要出租賺租金就買高投報的 6%up的物件 這種的全貸也是自 07/04 05:38
→ roy0710: 己養的過自己 07/04 05:38
推 puring007: 請教可以貸40年的銀行 07/07 15:18
推 tony825011: 永豐 有需要業務在台北可以問我 07/12 01:13