[討論] 買房後的資金配置問題

[WhyPonYo (L'Etranger)]

因於3年前購入的預售屋快交屋了

想來請教理財高手如何配置

目前已繳完工程款100多萬

剩600多萬建商一起辦可貸85成   可寬限3年


但去年預期股市風險升高

已從股市陸續退出來一筆資金約800萬放在定存

今年股市表現回溫又有小量買回約100萬

心態算保守型的


想問較好的做法是

A:不要貸直接付清

B:善用寬限期三年後再提早繳清 (每年繳100萬之類)

C:30年慢慢繳 凹幾年可能進入降息




不敢全拿去買股是考量今年股市似乎又漲回高水位了

若800萬都買下去   有虧損時金額會頗大   會影響心情

停泊太多在定存似乎也過度保守


故來問問建議  感謝












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→ MOMO0478: C 毎個月繳... 因為房貸的利率最低了
→ MOMO0478: 留現金在手上 假如遇到大多頭 800萬+50%+100都是有機會
→ max70937: 房貸這麼好的槓桿不用可惜
推 LE1115: 沒有更好的標的就還掉，但沒用真的滿可惜的
推 chenblue: 我的話，是控制在風險可以承受下，多借點來投資。
→ chenblue: 前提是，投資不是賭博，要清楚自己的策略和期望值。
→ WhyPonYo: 感謝以上前輩分享
推 mackdaddy: 沒有現金流可以負擔房貸嗎？沒必要為了還房貸，其他投
→ mackdaddy: 資都不做了
→ WhyPonYo: 有的   心態要調適一下
推 yihua2: C ，然後等第一件交屋後，之後再考慮買第二間 小物件 出
→ yihua2: 租。
推 LOVETRAVELL: 用抵利型房貸
推 yuenru: 錢留給房貸慢慢繳就好，房貸那麼低
推 krux: 我自己是把房貸金額的七成買穩健型的股票並且股息再投入，
→ krux: 分散到 20 幾檔，留三成現金邊走邊看
→ WhyPonYo: 感謝分享
推 oceanman: C
推 tony825011: C
推 tomap41017: 直接丟全球被動大盤指數VWRA，要死也是全球陪你一起
→ tomap41017: 死
推 uniqlo5566: 怕投資虧錢就全部拿去付現買房
→ mojamoja1202: 按月繳，再轉貸，股市連跌進場割韭菜，再轉貸
推 ALegmontnick: 買房比買大盤還不穩，可惜洗地的人太多，多數人不懂
推 b03o20y: 反正你也不敢再投股市，不如房貸還一還，接下來在定期定
→ b03o20y: 額開始買股票
推 mickl8101: 這題在房板問就是在買一間XD