推 EddieJeremy: 收租是都自己管嗎?還是外包?08/11 16:20
目前都是自己管
推 qec: 其實投資本業才是你們最厲害的武器，我看過太多的開業醫師了08/11 16:34
→ qec: 盆滿缽滿08/11 16:34
個性關係，開業目前不在我的生涯規劃^^a
所以才想讓資產增值
噓 e73103999: 沒有小孩為什麼是家庭主婦？08/12 13:28
就算是只有兩人的家還是要花很多時間打理的啊(抓頭
推 mackdaddy: 有自己熟悉的賺錢方式，實行之後也成功，持續做就好08/12 16:44
→ uranus99: 沒小孩為什麼不能是家庭主婦?算了離題了討論正題吧08/12 17:21
→ uranus99: 房股兩族爭論一直都沒結果，選就算虧損也睡得著的方案08/12 17:23
→ uranus99: 以你的還款能力，應該都沒問題，怕你因波動睡不好而已08/12 17:25
謝謝您的意見！
推 alfielaw: 可以先生小孩再說 已經高齡了08/12 21:40
努力中！
推 diefish0620: 條件那麼好，希望你們多生一點XD08/12 22:04
XD
推 love50921: 這個金流這麼強大，光是無腦丟大盤就贏98%人08/15 08:25
推 love50921: 這種等級可以考慮配置部分海外資產，0050、VTI，依個人08/15 08:29
→ love50921: 考量分配08/15 08:29
大概會無腦押AOA，只是至今還是納悶到底不動產資產佔比
太高會不會有什麼問題
推 homewell99: 為什麼要捨棄熟悉的理財方式？來找尋毫無經驗的理財08/17 04:13
→ homewell99: 方法？08/17 04:13
其實也不是很熟房地產的投資啊(抓頭
我覺得這東西很時機財，畢竟也沒什麼心力一直看房子
而且投etf沒什麼不好吧？我是覺得手上好像太多防禦性資產了。而且過去幾年閉著眼睛買房
都會賺的時機已過，用股債平衡etf去跑資產應該不是個壞選擇
推 davidlin99: 開始存股，00878之類的ETF等與金融股等 08/19 16:06
→ davidlin99: 每月存個5-10支之類 循序漸進 08/19 16:07
想請教這幾隻是為了創造現金流、而不是為了增值嗎？謝謝
※ 編輯: purpleeye (27.51.16.70 臺灣), 08/21/2023 22:48:11
推 k91011022: vt就涵蓋aoa了 08/22 11:57
→ k91011022: etf 當然沒問題 救控管好資金 08/22 11:58
→ pippen2002: 預計? 36還沒生的概念? 08/26 09:38
→ pippen2002: 股票選0050+0056+00878 不就剛好? 08/26 09:39
→ pippen2002: 金融股能存的大概就那麼幾家公司啊! so poor 08/26 09:39
推 stupidHNG: 被動收入太少，才60萬。資產3500以5%來算被動收入至少 09/05 01:16
→ stupidHNG: 要175萬 09/05 01:16
→ stupidHNG: 富爸爸窮爸爸都已經告訴你，創造被動收入現金流才是最 09/05 01:17
→ stupidHNG: 重要的事 09/05 01:17
→ stupidHNG: 如果買一堆房子，房子卻沒有產值，就算增值有什麼用？ 09/05 01:18
→ stupidHNG: 你也要賣掉才拿得到錢啊 09/05 01:18
推 stupidHNG: 我自己的分配是5500萬股票，三間房（現總值2700+3600+2 09/05 01:32
→ stupidHNG: 000=8300），負債是信貸400，房貸2100+500+1400=4000， 09/05 01:32
→ stupidHNG: 股票質押900。房子出租收入一年不到20萬當零花錢，股 09/05 01:32
→ stupidHNG: 票股利一年250以上。負債近似股票總值，維持在動產價 09/05 01:32
→ stupidHNG: 值略大於負債 09/05 01:32
推 stupidHNG: 除了確保突然沒工作了，可以還掉負債，進而求去被動收 09/05 01:35
→ stupidHNG: 入最大值。被動收入越多，才能購買更多股票或房產，才 09/05 01:35
→ stupidHNG: 能進一步創造更多被動現金流，相輔相成 09/05 01:35
所以您的建議是開槓桿放在股票讓他增值嗎？確實房租收入其實有其極限
推 stupidHNG: 應該是說你資產都是房地產，可是房地產每年替你創造的 09/06 14:22
→ stupidHNG: 現金流非常少。你有幾種做法，一是賣掉房子，把錢全投 09/06 14:22
→ stupidHNG: 股票（存股）。 2是不要再買房子了，開始把餘錢拿去買 09/06 14:22
→ stupidHNG: 股。 3是除了2之外，把房子再貸款出來買股。 看您文章 09/06 14:22
→ stupidHNG: 所述你應該是很保守的人，所以我建議你就採2即可 09/06 14:22
謝謝樓上的建議，應該會朝2~3的方向去調整！
※ 編輯: purpleeye (118.231.146.63 臺灣), 09/08/2023 21:26:50