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大家好,我是新手小白, 假設250萬台幣,想跟大家請教以下分配是否有問題 目前租屋小 套,想買房但還現在存款沒辦法讓我買到想買的房 想說再存個一年看看,之後再看是否先買個小套還是直接買2小房 目前想的分配是 1/2台幣定存+1/3美金定存+其餘ETF定期定額 * 台幣:125萬 Richart 一個月優惠方案 100,000 *3.2% = 103,200 (領息3,200) 之後再轉存或續存 台企銀一年期(分四批存) 300,000*1.6%*3批= 914,400 (領息14,400) 250,000*1.6%=254,000 (領息4,000) *美金:22萬(NT 715,000) Richart 六個月優利 US$ 10,000*5.3%= 1,0262.82 (領息$262.82) = 262.82*29= NT 7621.78之後再轉存或續 存 Richart 固定利率 US$ 12,000*3.85% = 12,463.27 (領息$463.27) = 453.27*29 =NT 13,434.83 *其它ETF定期定額 還沒有細想,因為投資上也是新手…. 但ETF看起來需要長期投入,如果開始下場應該短期也不會取出了 1. 我想請教我這樣分配是否有哪邊想錯了? 例如我比較疑問的地方,美金現在在高點, 很多人說現在才用台幣換很不划算, 但如某些銀行的活動限額利率超過5%, 即使之後美金掉到29, 換算回來似乎還是比台幣定存1.6%高? 即使美金利率在3.85%也是一樣情況, 是我哪裡想錯、還是漏算了嗎? P.s 銀行部分其實還沒細看, 只是用手邊已經有在用的銀行先算看看。 2. 我這樣分配是否合理? 希望自己之後1-2年後可以 買個自己喜歡的小房住,所以才想先存試試看。 但現在租房也只是一直幫房東繳貸款 (我房租11,000/月) 還是我甚麼都先別管了, 直接全部先定存台幣半年, 然後在這半年內直接找買小套房住。 之後存夠了再換房? 可能很多愚蠢的問題,或許有其他更好建議, 謝謝大家的耐心… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.23.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1699697454.A.BD2.html ※ 編輯: lingz1024 (114.137.23.202 臺灣), 11/11/2023 18:15:16
elven: 關於美金,若現在用32.3買入,如果之後要用錢時,換回台幣 11/11 19:23
elven: 是30,匯損是7.12%,利息可能補不回來,美金定存的4%-5%是3 11/11 19:23
elven: -6個月短期,到期後不一定會持續,並且高息美金定存多半限 11/11 19:23
elven: 新資金,原本定存到期的美金可能不符合高息條件。 11/11 19:23
TheTimes: 繼續低價租住套房。 11/11 20:29
TheTimes: 250W直接換美金歐印美國指數型ETF。 然後持續投入 11/11 20:29
TheTimes: ,等老了想買套房,公自住,再賣股買房。 11/11 20:29
TheTimes: https://reurl.cc/v6x0Me 11/11 20:29
TheTimes: 一路搬,將套房租金壓到含水電管理費萬元以下,能 11/11 20:32
TheTimes: 住多久就住多久。房東調租金,就立卽換屋找其它更 11/11 20:32
TheTimes: 便宜的套房。錢拿去投資,等老了再買房。 11/11 20:32
goldenbee: 1年後要當作買房的資金就不建議換成美元了 11/11 22:18
goldenbee: 另外要有ETF也是會跌的認知,1年後要用的資金建議定存 11/11 22:20
opm: 只有一年的時間,除了存款都賭很大,找高利活存或定存。 11/12 08:04
David2018: 我去年初開始看房,錢存定存,莫名奇妙今年中買到房了 11/12 10:25
David2018: 買房是緣分,不是你說一年目標就達成,有時緣分突然來 11/12 10:27
celtics1997: Richart 一個月優惠方案 11/12 11:59
celtics1997: 100,000 *3.2% = 103,200 (領息3,200) 11/12 11:59
celtics1997: 一個月利息是這樣算嗎? 11/12 11:59
Huasir: 那個是年利率3.2%吧 11/12 14:26
elven: 3200/12=267 11/12 17:39
lingz1024: 原來如此,我利率也算錯了,真的很小白… 謝謝指正 11/13 09:51
pippen2002: 不要換回來不就好了? 不然就買台GG都賺啊!?520-550 11/13 20:08