[請益] 賣房產尋求穩定現金流配置

[ssnopra (provia不要開口～不要回 )]

各位前輩好

目前打算變賣台北市的電梯大樓

約莫可以賣4800萬

由於要方便照顧母親

所以還無法找正職的工作

想請問該選擇哪類型的標的

（現在看好像美債etf還可以入場）

來收取穩定現金流呢？

感激不盡


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.125.181 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1701892618.A.C5B.html
→ ffaarr: 開銷多大，預計要維持多久，要寫啊。
感謝哆啦王

一個月開銷30萬

希望可以維持30年


噓 pk0943: 這文來亂的，股板也有貼，大家別認真回。
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 08:00:01
噓 tornado1621: 歐印正二
→ ffaarr: 一年要花360萬，這難度太高了，這問題不是在現金流，而是
→ ffaarr: 除非運氣超好，不然投資報酬沒辦法支持30年。
謝謝哆啦王的回覆

→ ffaarr: 除非你可以30年通膨花費都不增加。那成功機率高一點
推 goliathplus: 試算一下 通膨2 收益5 30年後花完好像還可行
推 MaxA: 借版求問哆啦大，如果每年可持續投入1000萬資金，有什麼標
→ MaxA: 的可以10年後創造穩定60萬/月現金流？
→ mrccw: 市值ETF股債配置 提領花用! 穩定現金流是股息派的迷思吧XD
→ toko6290: 我試算通膨2%，收益5%，大概在19年炸開耶
→ ffaarr: 不存在保證6%穩定現金流…可以用股債配提領但要接受錢變少
→ ffaarr: 不過很多配息高的標的也是本金會減少就是，這點是一樣。
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 13:24:57
→ kusomanfcu: 4800/30=160月 /12=13.5年
推 kusomanfcu: 30/13.5=2.22
→ kusomanfcu: 你覺得這個年化報酬率要多少？