[請益] 如何製造好的房貸申請條件

[Ringningbell (Lilisa)]

我本身是家庭主婦沒有工作，名下只有200萬台幣的美股，60萬定存，信用卡只有刷過副卡
，其他真的是乾乾淨淨什麼都沒有。

我先生名下已經有一間房子，所以之後預定是由我來申請貸款，我想問的是我該做什麼準備
才能申請到好的利率和成數。

如果我把先生名下的股票500萬 定存100萬都轉到自己名下，由我來辦信用卡，先生改刷副
卡刷卡繳費，會有利於申請房貸嗎？

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推 lanber: 妳老公信用良好,由他做保證人就可以
推 Answerme: 沒錯 不需要轉移老公的資產，去貸款板照你的資產發問，
→ Answerme: 有些不錯的銀行會以股票投資人做為你的申請職業，利率也
→ Answerme: 還算可以正常，10月剛以此方式抵押核貸利率2.26
→ Colaman: 老公當保證人
→ Loratidine: 拉老公當保證人即可，反正看起來也是他要付房貸。
→ FMANT: 信用卡的紀錄用處不大  用你先生作保人及先生收入 負債比
→ FMANT: 先求有拔  不用去想條件  賺錢繳稅拿好條件才是天經地義
推 cutemico: 信用卡跟房貸沒有關係吧～
→ cutemico: 轉到你名下頂多是你的財力，問題是你並不具有長期貸款
→ cutemico: 支付能力，還不是要靠你先生
推 Answerme: 也不用替人家預設誰要還貸款啦，說不定純粹貸來理財，直
→ Answerme: 接用核貸的金額扣掉未來幾年的還款就夠了