[請益] 新債還舊債，生生不息花錢不用自己錢

[pigpigpig000 (Peter)]

在網路上看到一種方法
把全部的錢投入S&P500或是QQQ

假設有三千萬好了
只能質押兩成出來，六百萬
然後一年只能花費總資產3%，就是九十萬
剩下五百一十萬可以應付每個月要支付的利息

等到明年需要還款的時候
再借兩成出來，還舊債
第一年借600萬出來
第二年就能借660萬出來
(因為平均年化殖利率10%)
第三年就能借726萬出來
...
...
...

身上沒有多餘的錢就不用擔心還要不要投資的問題
全部的錢都讓美國人幫你錢滾錢收益最大化了
永遠不需要賣股，就不用擔心股票賣完的那一天

理論上感覺很不錯？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1707214984.A.9BF.html
→ boombastick: 光是每年固定10趴 就不用繼續看了
→ opm: 平均不是每年都有,也許某年60%,某年-20%啥
→ Loratidine: 投資第一步：假設我有五千萬。  但我沒有 THE END
→ ohyakmu: 一千萬質押利息也不過20萬，你準備850萬尬麻.
→ ohyakmu: 質押通常還利息就好，你每年借來借去做啥
→ klmer19104: 五千萬   ...呵呵
噓 LoveJapan: 有五千萬全丟0050就行了想那麼多幹嘛
改成三千萬
→ miketimkimo: 每次多借510萬出來付利息？
開辦費固定，當然借多一點比較划算
→ endlessmiss: 這是clec頻道的吧？他是資金投入質押兩成再投入，然
→ endlessmiss: 後資金20%放入短年期公債當現金，每年提領2%出來使
→ endlessmiss: 用？
噓 tr000064: 被你發現了！
→ IBIZA: 其實就等於你每年賣掉等額的股票而已
→ IBIZA: 長期獲利高於利息就用質押的啊
推 SweetLee: 麻煩 你就聽巴菲特的 10%放短債 要用錢時隨時賣就好了
→ endlessmiss: 理財型房貸你隨時可借可還跟開辦費沒關係啊，你直接
→ endlessmiss: 開到最大不要用也沒差
→ duriel3313: 類似buy borrow death
→ a402132000: 太聰明了吧 大家怎麼都沒想到
推 awss1971: 如果是我，按照你的假設:現有三千萬，全部投入S&P500/
→ awss1971: QQQ，然後多撐兩年，依照你的假設10%報酬，這時我分成
→ awss1971: 3000萬投資+600萬現金，每年花3%又不用繳利息，多花這兩
→ awss1971: 年時間我個人覺得非常值得~~~
推 awss1971: 有沒有發現假設哪裡怪怪的~~
有阿，我提早兩年退休XD
※ 編輯: pigpigpig000 (1.168.27.238 臺灣), 02/09/2024 10:46:49
推 daze: buy borrow death 是美國稅制的產物，台灣人沒必要這樣玩。
→ daze: 有人說開銷比1%左右才比較適合玩 buy borrow death，最高也
→ daze: 不能超過2%。
推 a187: 哪家可質押
→ seanidiot: 資產下跌時還能借這麼多嗎？另外，花別人的錢都不會手
→ seanidiot: 軟嗎？