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各位前輩好 今年父母才坦承去年遭到投資詐騙,向當鋪抵押房產再加上熟人借款 總共對詐騙集團投入640萬元 (我也完全沒想到他們會去借錢投資,也忍不住自責自己沒看好) 其中向當鋪抵押房產借的140萬,每月光是繳2.5%利息(35K)就吃掉父親每月的退休金了 目前是把退休金完全投入去繳利息,完全沒還到本金的狀態 母親希望可以先解決無謂投入退休金的問題 想要我找個人信貸先向當鋪還這筆錢再說 需要由我借貸的原因,推測是父母的信用都不太好 (所以才會找當鋪抵押房子,因為銀行拒絕借款) 我的信用應該不差,名下兩張信用卡都是每個月一筆繳清 母親也覺得由我借貸的話能拿到比較優惠的利率 想上來請益最好的解決方式,真的就是先借貸還這筆錢,以債還債嗎? 或是各位前輩有其他的建議呢?碰到家裡一夕變天覺得滿無助的…… 被抵押的房產: 是屋齡二十年左右的公寓 屋況滿不好的(有天花板滲水等問題) 除了離交流道近之外好像沒什麼優點了 房產是目前父母的住處,但除了這裡之外也有奶奶在的老家可住(也是我現在的住處) 所以不會沒了這座公寓就沒地方住 父母: 父親退休金35K幾乎都拿去繳當鋪利息 家裡有車,但我不確定車貸是否已經繳清 個人也猜測父親身上可能有其他負債,但本人死不開口 母親做直銷貼補家用,月收在20K-40K之間浮動 父母存款不到七位數,我猜應該少於五十萬 我: 台北科技業基層助理 月入40K 每月定存8K,存股12K 住奶奶老家不用付房租 剩餘的薪資隨意花用,多的放活存 目前存的急難救助金約100K,並不打算動用這筆錢 存股的現值是150K左右 可直接動用的活存約80K(父母之前向我借了十幾萬,後來才發現是用來還債的……) 金額真的很少但這些就是我目前的全部資產了QQ 我知道被投資詐騙或是做直銷等等都是問題, 但事到如今追究這個也沒什麼意義,希望這個部分可以輕鞭QQ 試算過和常用銀行貸140萬的金額,每月還18K共84期對我來說可以接受。 感謝各位前輩看到這裡,如果願意指點我接下來能怎麼走的話不勝感激。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.78.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1712810648.A.986.html
winner1: 你跟銀行借 但跟家裡簽好借條 04/11 12:50
winner1: 不然你兩頭空。另外22x的話你不一定能借到140萬 04/11 12:50
ohyakmu: 正常情況下 優先還高利率的沒錯,當鋪達年息30%!只要你 04/11 13:04
ohyakmu: 們關係別太差 還是先處理吧,不然沒多久就翻倍了。 04/11 13:04
cactus0620: 我覺得這是爸媽的資產,妳應該跟他們討論給建議,弄好 04/11 13:23
cactus0620: 他們會感謝你,弄不好還怪妳多事,如果妳決定把妳的 04/11 13:23
cactus0620: 錢拿來處理,就當掉水裡,如果妳決定要跟銀行借款或 04/11 13:23
cactus0620: 當鋪等等,妳要自己承擔風險,畢竟妳還年輕,畢業後 04/11 13:23
cactus0620: 到現在存錢不易(雖然後面存錢速度很快),但畢竟是 04/11 13:23
cactus0620: 自己存來的錢,妳也會要對人生下一階段考量(30歲)可 04/11 13:23
cactus0620: 能買車、買房、結婚….,自己的未來自己決定。 04/11 13:23
blackZ2: 大家都是成年人了 要為自己負責 04/11 13:26
blackZ2: 感謝這個家 可以為這個家付出 但是在能力範圍內 04/11 13:26
blackZ2: 銀行拒絕借款&父親不願意坦白全部債務 感覺是無底洞 得謹 04/11 13:28
blackZ2: 慎處理 04/11 13:28
Altair: 關鍵在"可能有其他負債" 這個是未爆彈 不說就不要還 04/11 13:34
Altair: 你不會希望處理好一個坑 結果有另個更大的坑等你 04/11 13:35
cactus0620: 跟妳說個我去年發生的例子,我弟在去年有一天跟我借 04/11 13:58
cactus0620: 錢,跟我說他投入虛擬貨幣突然無法提領,要跟我借急, 04/11 13:58
cactus0620: 他再去打工,我當下也很明確跟他說我能借他敢開出的 04/11 13:58
cactus0620: 錢,但我評估的的狀況只能短暫解決問題,不是長久之計 04/11 13:58
cactus0620: ,而且當時他甚至已經使用信用卡借款和循環利息,我 04/11 13:58
cactus0620: 給他三天要他去對我爸坦承,不然我會直接跟我爸說, 04/11 13:58
cactus0620: 後來我爸幫他扛下這責任,跟他確認所有負債,並給予他 04/11 13:58
cactus0620: 學費和生活費,但只為了要他能讀完書畢業,這段時間, 04/11 13:58
cactus0620: 我爸每個月都拿錢叫我匯生活費給我弟,幫他繳健保費 04/11 13:58
cactus0620: 有的沒的,我真的很希望我弟學一次乖,能好好的畢業 04/11 13:58
cactus0620: 找好工作,不要讓我爸再為他擔心,我知道妳沒有人可以 04/11 13:58
cactus0620: 討論,但千萬記得,別做超過能力的事,我幾年前為了 04/11 13:58
cactus0620: 我弟的學歷,跟我爸2年沒說話,但之後我知道我是對的 04/11 13:58
cactus0620: ,如果不用我的方法我弟沒辦法畢業,但我弟卻拿這抱 04/11 13:58
cactus0620: 怨了我爸三年,只因為他覺得他讀書的時候我爸沒有資助 04/11 13:58
cactus0620: 他讓他過的很辛苦(是我不讓我爸資助他的),我很清 04/11 13:58
cactus0620: 楚如果不辛苦他是沒辦法畢業的,我選擇讓我爸討厭我, 04/11 13:58
cactus0620: 但我是救了當下的我弟和我爸的荷包,而且這次的讀書是 04/11 13:58
cactus0620: 我弟自己花了三年存錢和投資,評估可以讓他不用打工也 04/11 13:58
cactus0620: 能讀完書,可能真的遇到詐騙,但至少讓他知道要得到要 04/11 13:58
cactus0620: 自己先努力。 04/11 13:58
bear3: 加油,是我的話我會不願意將資源丟回原生家庭 04/11 14:00
bear3: 雖然這樣看似殘忍,但這也是避免階級複製的唯一途徑 04/11 14:01
wulingtony: 加油 04/11 14:06
wulingtony: 請先自救 04/11 14:06
sora0115: 當舖利息高的誇張,從銀行管道借來還應該大都划得來 04/11 14:08
sora0115: 不過真的要考量這樣把自己和家人財務綁在一起的風險 04/11 14:08
kusomanfcu: 直接破產比較快 04/11 14:13
starwillow: 爸媽不願意坦白也不願意交出家裡經濟大權,是我我不 04/11 14:14
starwillow: 會救,講難聽讓他們信用直接破產還比較好不會再惹事 04/11 14:14
starwillow: ,你直接拿現金給他們吃飯就好 04/11 14:14
kusomanfcu: 母親出信貸也可以處理啦 04/11 14:14
sora0115: 原po加油 04/11 14:14
kusomanfcu: 那個房子賣了租房都有剩了 別鬧了 04/11 14:16
kusomanfcu: 你幫忙還債房子換設定給你就好 04/11 14:16
kusomanfcu: 在地政對方的代書來時一起處理 04/11 14:17
kusomanfcu: 還140你就算設定200萬 04/11 14:18
kusomanfcu: 然後債務過程寫下來 04/11 14:18
kusomanfcu: 都簽名 04/11 14:18
kusomanfcu: 不然你怎麼保證 之後你幫忙還了後又跑去借貸勒? 04/11 14:19
kusomanfcu: 給你設定到滿市價也可以 04/11 14:20
LayLoLeo: 原po加油 內心一定很兩難 04/11 15:29
tornado1621: 幫推,我家人是被騙去當保證人,不定時炸彈QQ 04/11 15:31
JT0216: 先有能力照顧好自己再照顧別人,大家都是成年人了本來就該 04/11 16:27
JT0216: 對自己行為負責,評估過能幫多少就幫多少,剩下的就長輩 04/11 16:28
JT0216: 自行承擔了,原Po加油...內心一定很掙扎 04/11 16:29
duriel3313: 除非你要放生,不然就信貸啊,利率很低當作轉貸給你 04/11 17:08
duriel3313: ,退休金改付你信貸就多出很多錢了,當舖利率不忍卒 04/11 17:08
duriel3313: 睹。這必然是第一步。用房子操作也可以,但若不在你 04/11 17:08
duriel3313: 名下,執行面比較複雜,需要更多溝通,這種情況溝通 04/11 17:08
duriel3313: 才是最難的。 04/11 17:08
leokuang: 民法修正,年息不得超出18% 04/11 17:29
MOMO0478: 加油 04/11 17:56
MOMO0478: 看看公寓的部分 能不能增貸還當鋪的錢~~~ 04/11 17:56
MOMO0478: 你當保證人就行 畢竟你才借140萬~~~ 增貸 年利率 04/11 17:57
MOMO0478: 2.5-3%之間~~~還款也可以拉到20年了 04/11 17:57
okpk3k: 年息那麼高 超過法律規定了 好像可以檢舉 向金管會? 04/11 18:12
okpk3k: 另外小心家人想要挽救 結果又被其他人詐騙 04/11 18:15
okpk3k: https://bit.ly/49uI0EF 04/11 18:22
Miyanishi25: 加油 04/11 18:28
distribution: 是我會幫父母,但父母一定要說出全貌,不然若是冰山 04/11 20:25
distribution: 一角,就沒完沒了 04/11 20:25
a2088149: 直接賣掉還清去外面租房吧 04/11 21:24
jheli: 誇張,30%的利率也太高了吧…. 04/11 21:54
Soarwind: 不管最後如何決定,希望妳能先想想自己的未來 04/11 22:15
transistor: 重點在於只有這筆嗎,還是是個無底洞 04/11 22:46
a0356482: 同意前輩講的 先把房子給你 看是設定還是贈予一部分 還 04/11 23:21
a0356482: 是公證抵押跟你借款 再幫他們 免得後面還有一堆問題 04/11 23:21
meya: 銀行不借是因為你父母沒穩定工作收入還錢,所以才找民間借貸 04/11 23:40
RITTY: 其實你的條件應該算不好,這個薪資要有好的條件比較困難, 04/11 23:53
RITTY: 拿房子去跟銀行借錢是比較好的選擇,如果沒有搞清楚家裡的 04/11 23:53
RITTY: 債務就貿然去貸信貸,怕以你的薪資這輩子都難翻身。基本上 04/11 23:53
RITTY: 我覺得這已經超過你的能力了。 04/11 23:53
tomap41017: 放生。房子還在他們不願賣掉,還不願意面對現實啊 04/12 01:08
godes: 看過太多把家人拖下水的案例 其實不要把債務連累到你身上 04/12 03:07
godes: 才是對他們日後最好的保障 04/12 03:07
lk2986706we: https://i.imgur.com/IUrSJqz.jpg 04/12 05:25
tokyocat: 放生+1 你存款不到50萬 自救都來不及 不要把人生賠進去 04/12 10:34
tokyocat: 十年前也是家裡要我用投資超商的名義要我貸款200萬幫忙 04/12 10:36
tokyocat: 果斷失聯裝傻 沒這樣做的話我現在還在還債 04/12 10:38
deepfreeze: 沒事真的不要拿自己的信用幫家人還債 04/12 12:07
deepfreeze: 要還就是請父母先把房屋過戶給妳,讓房產變成妳的名 04/12 12:07
deepfreeze: 下,贈與稅那些先不管,等房子到妳名下,再由妳去跟 04/12 12:07
deepfreeze: 銀行設定理財型的抵押貸款,理財型寬限期間可以只還 04/12 12:07
deepfreeze: 本金不用還利息,詳細情形跟妳比較常往來的銀行去談 04/12 12:07
deepfreeze: 。這樣房子變成妳的,父母也沒有資產可以再去亂搞, 04/12 12:07
deepfreeze: 不然就算妳用信貸還掉,他們如果還能房子去亂搞那不 04/12 12:07
deepfreeze: 就永遠還不完。其他的債務讓父母自己一點一滴慢慢還 04/12 12:07
deepfreeze: ,不要讓他們的債務變成妳人生發展的阻礙。記住跟父 04/12 12:07
deepfreeze: 母談條件,先把房子過戶給妳再幫忙還,不然免談。 04/12 12:07
deepfreeze: 上面更正,寬限期是只需要還利息不用還本金 04/12 12:07
deepfreeze: 屋齡20年左右的房屋,抵押應該還能跟銀行貸個幾百萬 04/12 12:10
deepfreeze: ,條件一定比妳個人用信貸好,有抵押物可以好好善用 04/12 12:10
deepfreeze: 。 04/12 12:10
peet1207: 民法第205條 約定利率,超過週年百分之十六者,超過部分 04/12 13:40
peet1207: 之約定,無效。 04/12 13:40
michael14: 跟親戚借呢? 04/12 15:13
WindT: 合法當鋪沒有18%年息上限喔 04/12 18:37
WindT: 請看當鋪業法第11條,年率最高不得超過百分之三十 04/12 18:38
leeccc: 幫他還 房產之後要到你名下 04/12 18:47
cobras0409: 加油 04/12 19:38
F93935: 把房子過戶過來啊 申請房貸還掉 04/12 21:25
a73229: 妳有自己的人生。 04/12 22:00
sdf0419: 月入40K借得到140? 04/13 00:08
tony15899: 年率30%也敢借 絕對是最優質的韭菜 04/13 11:39
tony15899: 坑絕對不只140萬 04/13 11:40
plaay: 原PO看起來不忍不幫救雖然能力有限,但不透明會救不完 04/13 12:14
hasejun: 如果你住家裡又沒另一半 我猜你的心思都會在原生家庭 所 04/13 12:45
hasejun: 以網友的提醒你可能聽不進去 但真的勸你想清楚 他們是成 04/13 12:45
hasejun: 年人了自己的後果要自負 你如果一直無止盡的幫忙你將會 04/13 12:45
hasejun: 成為你自己人生的毒藥 況且之前他們跟你借錢你有借 (有 04/13 12:45
hasejun: 還嗎?)他們知道寶貝女兒不會見死不救有天連你幫忙都會 04/13 12:45
hasejun: 覺得理所當然 04/13 12:45
sam810626: 年利率30%也借的下去,你爸媽在想啥,基本上你跟銀行 04/13 16:37
sam810626: 借一定比這個低,就怕還有其他要還 04/13 16:37
ppgod: 我的情況跟你很類似但不是詐騙是家人愛賭博然後輸到負債還 04/15 22:05
ppgod: 借高利貸,我建議不要救,把錢留身上真的!因為永遠救不完 04/15 22:05
ppgod: ! 04/15 22:05
ppgod: 你如果還,我可以跟你保證絕對還不完!先顧好自己再說 04/15 22:07
white127: 有1就有2,救了他們賠了自己 04/19 20:00
alau: 還不坦承小心被二次詐騙,想凹回來的動機很可怕。 04/22 10:28
tinghsi: 你爸一直不講清楚 感覺坑會比你想像得深很多 04/24 15:56
tinghsi: 想規劃之前先弄清楚到底有幾條 別搞完這個又冒出兩條三條 04/24 15:58
danceinstar: 想辦法增貸或賣房子還錢,別用自己的名字去貸款 04/29 12:58
pigno123: 當鋪高利率無底洞,如果連負債實際金額也不願意透露,你 05/02 15:42
pigno123: 投下去也會是無底洞 05/02 15:42