推 tomap41017: 實際推 04/12 01:12
推 jock78: 你這操作有點難度 04/12 02:47
推 JT0216: 好複雜QQ 純推漲知識 04/12 08:38
→ kicoking: 最難的常見於被騙者有自己的想法，然後那做法不切實際 04/12 09:08
推 withcloud: 推 好用的做法 04/12 09:49
→ hicoy: 推 照規定來 問題反而最少 04/12 10:44
→ hicoy: 最怕的是找那些不知道哪裡來的方法 還自以為是可以用的 04/12 10:45
推 tony825011: 推漲知識 但這一般人可能困難度高點 04/12 10:54
推 ssnopra: 推 04/12 14:36
推 gastboy: 推好人一生平安 04/12 15:09
推 kusomanfcu: 還是把房子賣掉法拍最輕鬆 04/12 20:54
→ kusomanfcu: 到時候會情緒勒索說會信用破產怎樣怎樣的 04/12 20:55
推 krf08: 二等親買賣在稅法裡算贈與，而且子女需要把購房款匯入父母 04/13 10:22
→ krf08: 帳號不動數年。所以這樣做為什麼不直接贈與就好？ 04/13 10:22
推 krf08: 雖然說親人你想幫忙，但先決條件是你知道洞有多大和是否你 04/13 10:43
→ krf08: 要能力。按原po描述親人是會隱瞞的，可能懂得跟親人提醒自 04/13 10:43
→ krf08: 己能幫的限度。理債第一步是把高利債限還掉，以你的能力如 04/13 10:43
→ krf08: 果願意是辦得到的，等抵押消失你再來考慮是否接收房子，房 04/13 10:43
→ krf08: 地產轉移隱藏費用非常多，而且照你的描述可貸額度不見得會 04/13 10:43
→ krf08: 高到哪。 04/13 10:43
推 krf08: 我是覺得可以找房仲了解賣出市場價格，然後自己要再扣掉費 04/13 10:55
→ krf08: 用（房仲4%）稅（特別是土增稅）看看是否真的值得。還有比 04/13 10:55
→ krf08: 較自己接收成本（即然漏水屋況不佳，你花個幾十萬甚至上百 04/13 10:55
→ krf08: 萬維修總是要的）。比一下你想不想 04/13 10:55
推 aikopake: 推作法 04/13 16:00
推 cindywu50: 200萬房貸，新青安最低1.75%年利息， 04/15 15:47
→ cindywu50: 寬限期5年，每月利息約6000元 04/15 15:47
推 dasein79: 二等親買賣依然可以是買賣，不是贈與，我朋友就買了她父 04/18 00:55
→ dasein79: 親的房產，她父親就是要賣不送，還想拉高價錢，所以整個 04/18 00:56
→ dasein79: 程序都照規矩來，金流交付，貸款等等，都非常清楚。只要 04/18 00:57
→ dasein79: 能舉證，國稅局還是可以接受二等親的買賣。遇到不親家人 04/18 00:58
推 krf08: 對 前提是是金流必須做到國稅局承認，如果有來來回回基本上 04/18 10:31
→ krf08: 國稅局未必會認。 04/18 10:31
→ krf08: 國稅局對一般案件查稅期達7年，這個對於假真贈與假買賣的例 04/18 10:34
→ krf08: 子必須注意 04/18 10:34
推 krf08: 對原事主而已言先不論稅務問題，還得問問買入是否值得，並 04/18 10:41
→ krf08: 不是所有地方的房地產都跑的贏通膨，特別是她們家庭很顯然 04/18 10:41
→ krf08: 是沒有足夠現金流的狀況，空有房地產未必合適。台灣多的是 04/18 10:41
→ krf08: 有房子的窮鬼 04/18 10:41
推 lo0205ve: 請問買賣800萬，贈與200萬當頭期，剩下貸款600萬撥入原 04/18 14:50
→ lo0205ve: 屋主爸爸戶頭，再分3年贈與給子女，這有符合法規嗎？ 04/18 14:50
推 krf08: 大機率會被認定贈與 因你的例子錢來來回回。要買賣錢就最少 04/18 18:51
→ krf08: 7年不能回來。 04/18 18:51
推 krf08: 真的不建議。如果只是想省贈與稅那就去做分年贈與。還有要 04/18 18:59
→ krf08: 搞這麼複雜 最好去請教一些專業土地代書。有很多事情是“政 04/18 18:59
→ krf08: 府行政“解釋，最好不要用自己的以為解讀 04/18 18:59
推 lo0205ve: 感謝解答 04/18 19:28
推 kido183: 太專業了 好人 04/26 04:53