推 pippen2002: 前面幾篇參考？都是年收幾百萬的鬼才 05/24 13:22
推 NicholasTse3: 距離五十歲有點近 只能盡量省了 被裁員後再找別的工 05/24 13:40
→ NicholasTse3: 作 加減賺 05/24 13:40
推 daze: 如果你計畫被資遣就退休並賣房子，老實說我看不出為什麼你要 05/24 16:37
→ daze: 現在買這個房子，除非你強烈相信接下來幾年內房子會漲非常多 05/24 16:38
→ daze: ，足以彌補房地合一稅及其他摩擦成本。 05/24 16:39
→ daze: 如果違約的成本不太高，也許你可以再想想? 05/24 16:39
→ goodgoing: 感謝回覆。會想買房子主要是想住得更舒適，至於會不會 05/24 18:33
→ goodgoing: 漲我也不確定，目前只看到未來附近會有捷運開通，不奢 05/24 18:34
→ goodgoing: 求大賺，若未來離開要賣房，可以把利息那些回收就好。 05/24 18:35
推 elven: 若計劃50歲就可能退休，現在買的房子是為了退休以後要住嗎? 05/24 20:27
推 elven: 如果預計6+N之後要賣掉，現在買的用意是賭一把房價上漲嗎? 05/24 20:30
→ elven: 覺得目標不明確 05/24 20:32
推 daze: 嗯...住得更舒適當然有其價值啦，不過如果房價不漲，考慮裝 05/24 20:42
→ daze: 潢等，這5+N年的住得舒適，可能需要付出一、兩百萬的成本。 05/24 20:44
→ daze: 只要你個人能接受，也無不可吧。 05/24 20:45
→ goodgoing: 感謝回覆！其實我沒有規劃50歲退休，如果可以繼續工作 05/24 21:24
→ goodgoing: 我應該還是會繼續，只是因為公司前陣子裁員，才有可能 05/24 21:25
→ goodgoing: 年紀到了，就有被砍的可能。買房純粹是想要住得舒適一 05/24 21:25
→ goodgoing: 點，未來若離開而需要賣房，能享受到增值的紅利也不錯 05/24 21:26
→ goodgoing: 當然如果房市冷卻下來，這就是風險沒錯。 05/24 21:28
→ elven: 可能的風險是，萬一真的無本業收入，房貸還款扛不下來只能 05/25 00:08
→ elven: 賣房，賣在相對不好的市況又別無選擇。 05/25 00:08
→ elven: 要想想賣房之後，靠什麼過日子。 05/25 00:08
推 vanjoey: 裁員的狀況下，賣房的交易獲利稅會有減免，但至少房價要 05/25 00:56
→ vanjoey: 漲贏裝潢等摩擦成本才算是好決策 05/25 00:56
→ vanjoey: 若自住六年滿足就可忽略裁員的稅率優惠 05/25 00:58
→ alongalone: 770萬的股票很強阿 05/25 13:46
→ goodgoing: 感謝回覆！若走到賣房一途，也許回到租房或回老家住 05/25 14:35
→ goodgoing: 看到上面好幾篇資產一兩千萬，我就覺得我實在太弱了Orz 05/25 14:36
推 Windtears: 買房沒啥風險，被裁也是6y後了，又存更多錢，加上股票 05/26 19:37
→ Windtears: 也還有600萬以上，也可能獲利更多，被裁房市就算剛好最 05/26 19:37
→ Windtears: 爛時刻，也可撐好幾年，最壞還可搬回老家房子出租，這 05/26 19:37
→ Windtears: 樣不能買才奇怪，自住爽也省點租金，當投資也算不錯， 05/26 19:37
→ Windtears: 如果這6年過去房價還跌，要哀嚎的人可不是原po 05/26 19:37
推 Windtears: 而且以目前房價跟收入，買1400萬房子也不貴 05/26 19:41
→ goodgoing: 感謝回覆！增加一點信心 05/27 16:12
推 BeerCPC: 除非自住 否則不需要考慮買房出租 06/19 09:38