推 dogalan: 我會選1 配息是扣股價換來的 都是你的錢 你賣掉也就一起 08/13 12:14
→ dogalan: 入袋了 哪有差 08/13 12:14
→ dogalan: 你少賺的就是原本這筆錢可以放到2028年這一年半的短缺而 08/13 12:18
→ dogalan: 已 你先付完300萬重新建立起你的倉位到2028也不會差太多 08/13 12:18
→ dogalan: 因為原本這300萬就是你要付的只是提前而不是額外的 08/13 12:19
→ dogalan: 其他作法一樣要額外付出利息 風險也高一些 不如1簡單的多 08/13 12:21
→ pippen2002: 真有錢啊 08/13 12:56
推 clhien: 銀行查金流很麻煩，最近剛遇過 08/13 13:04
→ opm: 看配息...-.-金管會有要搞高配息的風聲 而且配息不等於獲利 08/13 13:05
→ opm: 年年10%獲利那真的猛了 獲利不到10% 配息10% 越配越少 08/13 13:06
→ missucrystal: 5 這是個對第二房很不友善的時代 一間就好了 08/13 14:42
推 v0531: 00961不要賣吧 光領息就很爽 我覺得可以先考量質押 08/13 15:05
推 tornado1621: 領自己的本金也在爽，笑死 08/13 15:29
推 ohyailoveyou: 找個人結婚(? 08/13 17:01
→ zuo: 看缺口多大，一半用賣掉一半質押 08/13 18:21
→ zuo: 現在第二屋的頭款金流真的得解釋得很清楚 08/13 18:21
推 asd33893389: 其實我覺得選項5蠻好的 你還是有一間房 08/13 18:48
→ asd33893389: 然後可能又多了幾百萬買00961 08/13 18:49
→ asd33893389: 一年10%加上資本利得 繳房貸綽綽有餘 也不用開太多槓 08/13 18:50
→ asd33893389: 桿 08/13 18:50
推 Windtears: 跟你情況一樣，不想賣太多股票填資金，原本預計7成變5 08/13 23:47
→ Windtears: 成，重購退稅跟房大小無關，方案1-4全想過，問銀行4可 08/13 23:47
→ Windtears: 行，但建議早點賣房，也想知道如果一年賣不掉是補繳還 08/13 23:47
→ Windtears: 是全收回 08/13 23:47
推 azx0258: 第二戶看能不能轉給家人 我記得二等親可以? 08/14 10:51
推 catpc998: 羨慕可以買這麼多房 08/14 11:46
推 remember0412: 看起來你00961應該至少有個300~400吧 那一年配10% 08/14 12:58
→ remember0412: 很舒服欸 還是房子賣了別工作了 領股息不好嗎 08/14 12:58
推 tsou0805: 看家人能不能幫忙 不然好像也沒啥方法 08/14 14:47
推 kels5917: 2感覺比較簡單 但是要注意風險就是了 08/14 15:50
推 king79325: 是我就全部錢拿去買00961 配的息繳租金還剩很多 而且 08/14 17:44
→ king79325: 不用被房子綁住 08/14 17:44
推 Har421: 是說現在不會查金流嗎 還是質押出來就可以直接進房市? 08/14 18:12
噓 FireStarman: 一堆人真以為每年可以配10%？難怪高殖利率詐騙一堆 08/14 22:20
推 kill2400: 2+3 同時 08/16 08:28
推 k0939770752: 市值型比較優喔，除非故意要做金流收入，股息衝高收 08/16 11:10
→ k0939770752: 入 再貸款用 增貸買股 賣股或質押進二房 08/16 11:10
推 krf08: 銀行會跟你調國稅局財產資料，你剩下賣股票 賣房 解約這些 08/25 18:30
→ krf08: 手段 08/25 18:30
→ chien003: 洗金流現在應該來不及，真要查金流高機率被追回 09/09 16:54