推 h22349: 2 不要把長債變短債 08/01 18:31
推 dogalan: 房貸不要動 2可考慮 08/01 21:40
推 xu3wu0fu6: 原則就是加上費用後，利率越低越好 08/01 22:38
→ ameryu: 看你的資金用途來決定要不要轉貸 08/02 02:16
大家好
最近有個問題想請益一下
有一間新的銀行，提供Flat rate為2.99%的信用貸款利率，想聽一下各位的建議，是否該
轉換?
目前我的狀況:
1. 信用貸款：每個月還款約17萬台幣，剩下20期 (Flat rate約3.43%)
2. 房貸：每個月還款約4萬5台幣，還有19年要還 (前三年Flat rate約2.4%，後面看市場
利率變動)，每年可以提早還款總房貸的25%，不收手續費
現在有三種選項:
選項1: 讓新的銀行將所有債務買斷，然後我重新開始還信貸，每個月還款28萬8千，共48
期 (占用我的月薪35%)
-優點: 房子歸我(出租中)，有需要可以用房子額外增貸
-缺點: 現金流占用大，且等於房貸利率邊變高，
選項2: 讓新的銀行買斷我的信貸
-優點: 調降貸款利率
-缺點: 沒特別，就額外多一些手續
選項3: 不考慮新的銀行offer
能否請各位給一些建議?
感謝
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※ 編輯: shinew13 (1.162.214.9 臺灣), 08/01/2026 17:47:19