Re: [閒聊] 「買房」好還是「租房」好？

[SaberMyWifi (賽巴)]

A：
一樣40年，買房40年後房子是你的

租完40年房子一樣不是你的


B：一樣收入，買房負擔是租房的3倍以上

你犧牲生活品質40後買到一間房，但你也快死了等於買一間棺材

租房比你有品質活了40年，生不帶來死了也沒東西帶去


都擠？


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→ OEC100: 現在3萬點能說了吧，放股市不用40年，10年就不用煩惱居住
→ OEC100: 成本這種事情了，投資報酬超過薪水，世界上隨便挑地方住
→ OEC100: 都行
噓 smik: ACG點在哪？
→ gaym19: 反正我都買不起 2ㄏ
→ smik: 好吧，是回文，我的錯
推 PPTmilktea: 不生小孩可以租房就好 買房可以保障孩子以後就是了
推 TNPSCG: 會有人跟你說老了沒人要租你
→ arrenwu: 買房怎麼保障小孩以後啊？
→ arrenwu: 我家兄弟沒有人跟父母住一起啊
推 gm3252: 買房生活品質好很多啊
→ arrenwu: 放眼整個親族也幾乎沒人跟父母住一起了
→ gm3252: 除非住老家沒看過租房空間裝潢能比買的舒服的
→ OEC100: 買豪宅管理費2萬，保障你小孩一定要出去工作
→ namepurple: 很多房東會怕租給有老人的，尤其是獨居老人
→ micbrimac: 現在房租一路漲 還真的不知道買房好還是租房好QQ
推 Gentile: 每個月能花的錢比較少生活品質會比較好？
→ OEC100: 我股票混5年房子都不用貸款了，你說老了要煩惱住的問題？
推 PPTmilktea: 保障就是小孩以後過得再糟起碼都還有搬回老家住的選項
推 achuck11: 買房負擔三倍以上怎麼算的？日本利率很低，你的房租可
推 kaj1983: 租金40年都不會漲逆？
→ achuck11: 能都比貸款+管理費貴了。工作和生活穩定的情況下買還是
→ achuck11: 比租好一些。
→ kaj1983: 一直雲真的滿好笑
→ jpnldvh: 不要自己嚇自己 我隔壁社區一堆老人租房 台灣人其實滿好
→ jpnldvh: 情勒的
→ OEC100: 央行會看租金，漲幅超過直接升息了
推 ss218: 40年老房其實要維護的費用也不少
→ Amulet1: 在台灣房子就是五倍槓桿的金融商品阿 利率低 成長穩定
→ OEC100: 租金是算在CPI的跟房價不一樣
→ Amulet1: 想買不是很正常嗎 在台灣很少比買房更好的投資
→ onionandy: 日本買房負擔哪有租房三倍= =
→ gaym19: 每次扯到這類話題就會分成兩個世界
推 Amulet1: 笑死央行升降息最好會管你房子啦 他光匯率操縱就忙不過
→ Amulet1: 來了
→ Amulet1: 你以為台灣賺一堆外匯台幣現在還沒漲到天上是為什麼
→ Amulet1: 他頂多是管你房貸水位罷了 利率除非央行瘋了才敢升
→ OEC100: 租金CPI你有本事拉到10%看看央行會不會動
→ OEC100: 房價一年30%央行是鳥都不鳥的
推 jeeyi345: 經濟火車頭 對啊
→ OrangePest: 房子也不是一無是處 和動產比起來能讓你用低代價開高
→ OrangePest: 槓桿 而且價格相對穩定 雖然流動性不高但是需要現金時
→ OrangePest: 也能用增貸的方式套錢出來 算是一種不錯的避險資產吧
→ OrangePest: 至於政策打房我覺得倒是不用太擔心 政府永遠不可能認
→ OrangePest: 真去打 原因的話對岸已經示範給你看了 到時候崩的可不
→ OrangePest: 只是房市
推 jeeyi345: 日本一度把紐約黃金地帶都買下來了 才讓美國人以為賽伯
→ jeeyi345: 龐克是被日文字支配的
→ jeeyi345: 上個世紀末啦
推 Amulet1: 房價基本上就是反應總體經濟 長期來說稍微會漲輸股票大盤
→ Amulet1: 但勝在穩定 能住人說真的只是附帶的
→ Amulet1: 日本就是被美國人騙到停止匯率操縱才炸這麼徹底的
→ Amulet1: 等哪天台幣開始漲不回頭的時候 就可以準備逃了
噓 caka5566: 不想買就不要買啊 還在那邊煩惱這些幹嘛
→ caka5566: 租房的整天擔心買房壓垮自己 說白了還不是想買
推 jeeyi345: 想買的看到的別人不買就暴怒了比較急吧
→ jeeyi345: 是想買還是想別人買
→ maplenight: 買房生活品質才是提升吧，家電都可以用好的，冷氣暖
→ maplenight: 氣開到爽，不過那種買了就喝西北風的就算了
推 kashi29: 相信通膨的話 捏了能買就趕快買
→ shellback: 很簡單 錢多到不會劇烈影響生活品質時 再考慮買
→ gm3252: 台灣買房你也沒辦法買到壓垮自己
→ gm3252: 貸款一堆要看，你要貸到壓垮自己還要很有本事
推 chigo520: 其他地方我不知道，但以我們家老破公寓來說，買跟租大
→ chigo520: 概差不到一倍，你覺得哪個比較划算？
→ chigo520: 然後買房一部分是強迫儲蓄，不然有多少人可以穩穩的把
→ chigo520: 錢存下來，或者投資？一堆都月光…
推 ben2227486: C. 拿買房的錢(以及同比例低利貸款)拿去投資其他商品
→ ben2227486: 房租? 跟投資收益比起來可以當沒有 爽住哪就住哪
→ jeeyi345: 背債預繳30 40年的房租 在我看的話不是儲蓄啦...
→ jeeyi345: 台灣的環境能賺的前提是低利率 賭房價漲更快 然後槓桿
→ jeeyi345: 買來去買再賣掉
→ jeeyi345: 限縮貸款 調高良率利率 你就看建商投資客在唉了
→ kkoejeo: 好想要有錢喔
→ jeeyi345: 不用有錢啊 你湊個兩百萬就能買一千萬的房了 然後漲不
→ jeeyi345: 夠快就怕 三千萬別人買不下手就罵