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行情轉好! 員林透天厝出現2800萬成交價 〔記者張聰秋/彰化報導〕今年至今,在彰化縣買5年以下新成屋的透天厝宅,成交價格 1000萬以上算正常,在人口密集的彰化市、 員林市,以及鹿港鎮與和美鎮,透天厝成交 價格已經到2000萬以上,員林市甚至出現接近3000萬成交行情,連古蹟寺廟的觀光城鎮鹿 港鎮,透天厝比彰化市還貴,出現2650萬元成交價。 6都之外,人口最多的彰化縣,住宅仍以獨棟的透天厝為主流,不過,隨地價上漲和居住 需求,房價也不斷墊高,根據彰化縣政府地政處統計資料,去年全年全縣建物買賣登記案 件共5867件,今年1到6月成交3274件,占去年比例約56%,相較去年,成交情況轉好。 成交帶出價格,根據內政部不動產交易實價查詢服務網,登錄的不動產買賣價格,以5年 透天厝新成屋為基準,從今年1月到5月登記資料,彰化市、員林市、鹿港鎮都出現多筆 2000萬元以上的成交價格,其中,最高的出現在員林市興隆街2800萬元,其次是鹿港鎮中 山路2650萬元,彰化市中山路段2150萬元第3高,和美鎮仁宇路1950萬元。 不少民眾說,想買2000萬房子,自備款2成400萬,貸款1600萬,即使貸款期數拉長到30年 ,以目前房貸貸款利率約1.8%左右,每個月本息攤還至少要5萬7000多元,目前大學生每 月薪資2.5K,即使夫妻倆都有工作收入,都不吃不喝,照樣付不起房貸。 也有民眾表示,員林市與鹿港鎮的房價,都超越過彰化市,彰化市再不改善交通和進行都 市開發轉型,未來可能連全縣首善之區都會保不住。 自由時報 http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2144782 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.148.32 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1501144999.A.479.html
tewq : 還是買不起 07/27 16:50
zxc70227 : 首善之區還是不會不保吧 靠近台中就贏惹 07/27 16:50
a7860446 : 鄉下2800w不是有病嘛!! 07/27 16:51
chihju : 房價都是炒作 07/27 17:07
Syd : 興隆街在我家附近,路很小條 07/27 17:16
xyzgod999 : 怎麼不說說買這些透天都是哪些人?藝人?還是公司老 07/27 17:20
xyzgod999 : 闆? 07/27 17:20
ylshpiliman : 等你們跳樓大拍賣 07/27 17:32
qoopichu : 不就有錢人之間互炒來維持行情 07/27 17:34
jackythere : 87,一看就是再炒。呵呵。盤仔在買 07/27 17:40
jackythere : 彰化市跟鹿港,當然挑彰化市啊 07/27 17:42
a1121210 : 呵呵 前幾天才在咖啡廳聽人討論員林的房子 07/27 17:43
spoonkid : 業界自己人在成交的吧 07/27 17:48
season002 : 感恩盤子~讚嘆盤子~ 07/27 18:00
iooiekme : 興隆街有蓋什麼庇美七期豪宅嗎???路過感覺沒有啊 07/27 18:00
a1121210 : 當然要交易一下 衝高成交價格啊! 07/27 18:02
HiJimmy : 2800買塊一千五的地 應該能蓋三十坪的 07/27 18:02
a1121210 : 拉高天花板 周邊的不便宜商品 就相對便宜了 07/27 18:04
a1121210 : 之前不是說彰化平均月薪三萬不到 一般人怎麼買 07/27 18:21
st210113 : 加油 繼續炒 等到以後通通賣給鬼住吧 07/27 18:25
yef900386 : 業配文 07/27 18:36
ghaz : 炒 繼續炒 反正也買不起了 07/27 18:46
OrzOGC : 南部鄉下2800萬?神經病 07/27 19:00
OrzOGC : 有2800就買台中了,買什麼南部鄉下員林那種地方 07/27 19:02
wayne3345678: 彰化的房價真的令人崩潰 07/27 19:18
hangar : 2800 員林 語畢 哄堂大笑 07/27 19:31
yauaia : 彰化的房價科科 07/27 19:39
season002 : 租一萬五的房子可以住155年半 07/27 19:54
imhanhan : 樓上立馬中招,房價就是房東拉高的,每月提款機… 07/27 20:08
bybe : 有夠扯的 07/27 20:10
season002 : 沒辦法啊,自己買不起只能給人賺,有問題就call房東 07/27 20:20
season002 : 也不錯啊 07/27 20:21
a1121210 : 之前才聽一群老人在講房子,就真的是快退休有閒錢, 07/27 20:29
a1121210 : 小孩生活也ok,買房子放然後出租的。感覺出租市場 07/27 20:29
a1121210 : 還可以 07/27 20:29
a1121210 : 只是出租運氣運氣 07/27 20:30
shadyback : 大地坪還好吧 07/27 20:51
IsYou : 2.5k??? 年少不讀書... 07/27 20:53
WEI733 : 彰化搞不好沒2.5K哀,QQ 07/27 21:44
WEI733 : 靠要,我也跟著記者眼殘了XD 07/27 21:44
ziponer : 盤子出現了 07/27 22:01
kitten123 : 員林大盤商 07/27 22:07
jack1st2001 : 可憐 連2.5K也打得出來... 07/27 22:34
chiyuan : 好大的盤子 07/27 22:40
icantsay : 2.5K先餓死 還想買房子... 07/27 23:35
qmaper : 買不起阿~~~慘 07/27 23:36
n00675 : 不要小看員林主力的口袋,吵房、吵股都很敢@@ 07/27 23:42
luckdot : 彰化真的要打通永安街 才能翻轉格局 07/27 23:55
ali0723 : 業配文? 07/28 00:05
dayyeah : 幹嘛不買在三越旁邊呢? 07/28 00:29
Ron51320 : 還在炒? 寧願買台中 07/28 01:34
kevin28 : 好大一個盤子 07/28 08:38
apple123773 : 之前我家附近一棟房子就1900萬了....遠目 07/28 10:43
apple123773 : 大概現在年輕人只能買大樓23房的了 07/28 10:44
jewlsong : 傻了才買在鹿港中山路........... 07/28 15:15
jewlsong : 假日出門回家先飽受塞車之苦,再來就是進香團.... 07/28 15:16
CSCCLSTFNEF : 左手丟給右手 07/28 19:59
harry83527 : 寧願到郊區一點買地自蓋豪宅 07/28 21:38
lancelot123 : 買不起的才會在說盤、說不如買台中,頗呵 07/29 01:32
lancelot123 : 有錢人想得跟你們不一樣 07/29 01:33
lancelot123 : 2800萬7期只能買130-150坪還有公設,買員林私人游泳 07/29 01:34
lancelot123 : 池都有,能比?只用城市考量房價是最天真的 07/29 01:34
a1121210 : 有管理的游泳池比私人的游泳池還好吧 07/29 09:02
a1121210 : 只是都2800同樣價位,也只是考慮的點不同而已 07/29 09:03
a1121210 : 七期周邊機能跟員林慢生活 選擇需求不同而已 07/29 09:04
a1121210 : 但都不是一般小民考量的範疇 07/29 09:06
Behave : 23樓是在南部什麼意思?都會上ptt亂嗆了還不會看地 07/29 16:31
Behave : 圖嗎?彰化縣在台灣南部的話,除非你是天龍人地龍人 07/29 16:31
k945 : 真的有錢沒地方花... 07/29 22:19
leon49930111: 盤子才在員林買2800w 07/29 23:25
tt7642 : 太天真了。。。彰化縣有錢人比妳想的多 07/30 18:32
krezev : 員林買到2800... 07/30 21:30
setting : 那個建案叫「大隱」,蓋5戶都完銷了,很狂 08/03 00:23
setting : 實價登錄查一下就知道了,成交價最低2788最高3050 08/03 00:27