Re: [請益] 房東私闖房間

[cpncpncpn (強品兒)]

大家好，我又來了，租屋處在一個月內還是不斷出現狀況，以下更新：


106年
9/1（五）房東早上自行開門鎖私闖房間（引述已說明）
9/1（五）傍晚自行換鎖
9/3（日）房東先生與水電工來看水量狹小與冷熱水調節困難的問題，水電工說熱水器十年前安裝就是這樣無法改變，房東先生拿洗衣刷刷了蓮蓬頭表示已改善。當晚亦無法回應電表跳度的疑義。（接私表，我和其他房客覺得電表跳很快，連我們不在家也在跳，懷疑公共電費都是我們分攤，並非如房東說的她自己吸收）

9/29（五）早上房門沒關好，我人在房內未及時發現，房東趁機窺探房間，我感到噁心，已自行安裝監視攝影機。

9/30（六）補班補課下午五點接到房東電話，說本月水費高達1500元（三間套房共用一個水表）晚上要來瞭解此事。完全沒有提及前一天「房門事件」。

當晚七點半左右，隔壁房的學妹說房東打電話通知水費暴漲的事，房東還向學妹探詢我的交友情況，說我都會帶不同朋友來住來洗澡，平常都不關房門、房間常常有陌生人在！敢在背後碎嘴，在我面前卻沒提到或證實半句！！！

晚上八點半房東拿了繳費單質問我們三戶房客，並且進浴室檢查有無漏水情況，並將矛頭指向我與男友，因為只有我有同居狀況，說如果11月還是如此，她只願意支付500元，其餘要我承擔！！
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事情目前發展至此，房東說會去找專人來調查水費的事，我們提醒她要開立證明。我們8/28才開始使用浴室，平時上班白天不在家，兩人洗澡也不至於讓水費暴漲破千，況且這是8、9兩個月的費用，我們才住不到一個月啊！

一個月內發生這麼多事，我壓力和陰影都不小，每次聽到門外有聲響都怕又有一個紅衣阿嬤闖進來，目前沒時間再次看房搬家，請大家不要說服我離開，鄰居人都很好，只是房東阿嬤太可怕，等我搬離那天就會公布租屋地點了～ 已換鎖、裝監視器，前方看來還是有風雨～

想問大家水費暴漲的情況該怎麼處理？自來水公司可以查到每個房間的用水情況嗎？




※ 引述《cpncpncpn (強品兒)》之銘言：
: 目前住在彰師大附近，八月初與新房東阿嬤簽約且付了訂金，租約從九月1號開始。當天
: 承諾九月會付清一年的房租，且協議八月底陸續搬家，房東也爽快答應說提早住進來也沒
: 關係！
: 後來因應工作關係，八月27號拿了鑰匙先行入住，結果今天早上八點半左右，我在睡夢中
: 聽到敲門聲，朦朧間想說難道是已出門上班的男友回來拿東西？正在思考時，房間門就被
: 鑰匙打開了！！！房東探頭進來說她是因為知道有人在家才會開門進來！（如何判斷的阿
: ？！）接下來就開始檢視我的房間狀況，唸我東西太多，都花四千元買一個書櫃給我了怎
: 麼還擺不下、找尋垃圾袋並且強制我使用浴室垃圾桶....等等唸了約20分鐘，跟當初簽約
: 時的和善面貌完全不同....（我褲子來不及穿，只能拿被子遮掩聽她訓話）
: 重點又說她週末要去進香，怕我找不到她，所以特地來通知！我很清楚她目的是討房租，
: 今天是九月1號，我本就預計傍晚下班後去結清房租，結果一早就來個驚魂記！現在想到
: 的解決辦法如下：
: 1. 換鎖（之前看電視節目，律師說房客換鎖是合法的，租約到期後再換回原本的鎖頭即
: 可）
: 2. 架監視器蒐證，她知道我是教職，以為我的生活早出晚歸，為防止下一次私闖只好自
: 己蒐集證據。
: 想請問大家還有其他因應措施嗎？謝謝！

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→ hikki52     : 保重
→ loking      : 水費會到1500應該是水管破裂
→ loking      : 我猜水量少也是因為這樣造成的
推 Shimon630   : 看完只覺得誇張恐怖...是我的話早搬了，這種房東一
→ Shimon630   : 天錢都不給他賺啊…
推 ko2540023   : 1500水費 太扯
→ Jay915      : 注意馬桶水箱有無慢慢流掉水
推 gidapops    : 不可能 我一家六口也沒辦法
→ a4567850    : 1500幾乎不可能
推 loveyesung  : 搬家麻煩只是一時，房東本身就怪每次事情一發生還得
→ loveyesung  : 想辦法收尾，是我會選擇搬家...
推 itsunfair   : 只能說妳還願意住我也是服了妳  不如快搬家
推 sweetisa    : 要注意浴室馬桶或水龍頭有無漏水狀況
推 movieghost  : 以後會固定連載「我和房東的700日戰爭」
推 HarunaLuna  : 內線找水電查吧
→ widec       : 見鬼了水費1500
→ widec       : 1500的水量若是在地表上漏的應該會很明顯吧
推 magicdio    : 你不搬家的話
→ magicdio    : 你的問題比阿嬤還嚴重吧？
→ cpncpncpn   : 平常工作加讀書，目前沒有看房打包行李的時間，會撐
→ cpncpncpn   : 過這一年，能自保的方法都做了，就等她出招我接招，
→ cpncpncpn   : 明年離開後一定會到彰師租屋版好好說明這些經歷，讓
→ cpncpncpn   : 看房的學弟學妹不要落入老人家看似和善的語術中。
推 ptter56     : 假日看房 朋友幫忙 你現在都睡不好了 要熬一年身體
→ ptter56     : 會受不了吧
推 ptter56     : 辛苦了
→ lykewake    : 　　　　　　　　快　搬　家　吧　
推 I7I         : 自來水公司只管水表以外的事，進了水表就不在管轄內
→ I7I         : 要找專業水電幫你了
→ I7I         : 我認為現在事情很嚴重，你請假看屋搬家都值得
推 minionsll   : 我當初真的很嚴肅地跟你說這種房東 要快逃
→ minionsll   : 這種房東 行為只會越來越脫序 快逃才是上策
→ minionsll   : 另外水費也太貴 ...你是黃金水？
→ minionsll   : 拜託你公布 資訊 不要再有受害者
→ minionsll   : 怎麼感覺 是 彰化版 張婌金的惡房東版本（誤）
→ minionsll   : 從新北跑來彰化了
→ minionsll   : 如果他到時候 吉破壞屋內設備 冷氣等 我都不ey了
→ minionsll   :  快逃啦你
→ minionsll   : 要不要叫里長 或議員當和事佬
→ luckdot     : 覺得有問題就趕快搬
推 mono5566    : 水管可以試著把所有的水關掉以後看水表是不是還有在
→ mono5566    : 轉
→ biku35      : 最簡單的就是整棟不開水看水表就知道有沒有漏水
推 imhanhan    : 看水表就知道了-_-”
→ lastroom    : 拔草測風向
推 slcgboy     : 看水表 畢竟1500元的水量 足夠把一個房子淹兩三次
推 victor33    : 有漏的話1500不意外 正常使用不可能
推 ziponer     : 我小吃店都沒破千了
推 bigvipbang  : 1.偷看或者是未經允許進入的行為如果有確切證據就
→ bigvipbang  : 直接提告了，這種行為超級不可取！
推 bigvipbang  : 2.水費應該可請自來水公司人員來查吧，1500基本上
→ bigvipbang  : 不太可以是人製造出來的，除非妳在家游泳
推 bigvipbang  : 3.如果原先合約上已說水費房東付錢，他不能擅自說他
→ bigvipbang  : 只要付其中一些，他這樣可以算違約
→ cpncpncpn   : 合約是文具店買來的，內容超籠統，裡面隻字未提水費
→ cpncpncpn   : 的事，當初只有房東口頭承諾水費她付。
推 yoga723     : 快搬吧
推 cjcjovup    : 找水電工水表電表一起查啊，不是水電都有問題嗎
→ cjcjovup    : 找你自己信任的水電工，而不是房東自己合作多年的人
推 jianjian222 : 你還想忍一年，也太強了！誠心建議你搬走，因為師大
→ jianjian222 : 附近還有很多空房再出租啊～
推 sipherfire  : 搬家才痛一次，這不定時炸彈隨時引爆
推 sipherfire  : 若你想體驗，房東惡劣行為程度，就另當別論
推 sun3747     : 彰師房子附近不難找，住的地方這樣你壓力只會更大
→ sun3747     : ，快搬吧
推 nlriey      : 搬家麻煩還是生活麻煩..不是說不說服，是沒其他辦法
→ qmaper      : 好m
推 siaokun0203 : 洗澡洗到1500的水費會先脫皮吧
噓 bYvYd       : 這樣還忍，推不下去
→ bYvYd       : 請個假好好處理一定比較好
推 roybaboon   : 我一個月洗8次滿水位，濾水壺煮水、3人洗澡 兩個月5
→ roybaboon   : xx,需要帳單在跟我說我拍給你看
→ roybaboon   : 另外 我洗碗怕洗不乾淨 有點小浪費的狀態在洗
→ CSCCLSTFNEF : 我記得妳當初是因為有打折一次付一年租金?如果我印
→ CSCCLSTFNEF : 象沒錯，只能說妳第一，貪小便宜;第二，識人不明;
→ CSCCLSTFNEF : 第三，運氣不好。還有，怎麼覺得妳為此事額外花的
→ CSCCLSTFNEF : 錢已經快要超過當初折扣以及押金了啊！?祝妳早日解
→ CSCCLSTFNEF : 脫，QQ