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新聞來源:https://bit.ly/2jZTCwK https://i.imgur.com/Q1FRrvF.png -------------------------------- -------------------------------- 為加快清償1,100多億元債務,積極活化土地資產,交通部台鐵局擁有位於彰化縣員林火車 站站區及周邊土地,面積多達8,167.5坪,將以公辦都更設定地上權50年的方式進行開發, 而該筆土地也是台鐵局在中部地區最大的土地開發案件,預定9月9日於員林車站舉辦招商 說明會。 台鐵局表示,此案考量員林火車站站區整體性及提升招商誘因,招商範圍包括後站周邊公 有商業區土地及車站專用區土地,基地總面積多達8,167.5坪,其中車站專用區橋下空間, 經彰化縣都市設計審議委員會審定可作為商業使用。 該土地產權單純,全部都是台鐵局經管國有土地,加上周遭交通便利、生活機能完善,應 具投資潛力。 此案將採都市更新設定地上權50年的方式進行開發,並公開評選民間業者投資興建及營運 。台鐵局希望透過雙向溝通,廣納投資人意見,讓公開評選文件內容更為周全,所以招商 評選文件(草案)公開閱覽到9月17日止,在公開閱覽截止前,舉辦一次招商說明會,除向 投資廠商說明招標規範,也傾聽廠商意見。 台鐵局說,此案的基地面積相當大,且過去彰化少有大面積的商業土地開發,因此,除了 思考招商文件公開閱覽期間,舉辦一場招商說明會外,也希望此案最快可在10月就正式公 告招商,並於公告後再辦一場說明會,希望藉由土地的開發利用,來活化台鐵資產、增加 收益,也藉此帶動地方經濟發展。 由於彰化員林車站這塊大面積土地,為台鐵局在中部最大的都更案件,開發金額台鐵局將 尊重有意願投標的廠商規劃,不過,因彰化地區從未有如此大面積的土地開發案,台鐵局 坦言,要成功招商確實是一項挑戰。 -------------------------------- -------------------------------- 同場加映:豐原(同樣鐵路高架化) 人口:豐原166994、員林124887 豐原三寶:銀行多、醫院多、店舖多 太平洋、家樂福、愛買、In89影城、 70家超商、5家麥當勞、5家三商、 3家爭鮮、春水堂、漢堡王等連鎖餐飲 健身工廠、萵苣、運動中心(明動工) 豐原郵局旅館商場(工程招標中): https://i.imgur.com/xmek5AZ.jpg 豐原轉運站(今年9月動工): http://bit.ly/2ZJQhkp https://i.imgur.com/rHzLkvj.jpg -------------------------------- -------------------------------- 近年臺鐵招商成績不錯,估計可行。 恭喜員林最快5年後,集滿無限寶石百貨影城飯店書局健身房! -- 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.253.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1567617894.A.DBD.html
lahugh: 不期不待沒有傷害 看看現在火車站兩邊那什麼東西… 09/05 02:15
slcgboy: 50年?! 09/05 02:17
laker7634: 夜市+夾娃娃店~ 讚讚 09/05 04:20
amazon10810: 地皮炒起來,嘻嘻 09/05 05:14
xyzgod999: 黃金鬼國再放20年 09/05 08:14
ylshpiliman: 房價又要upup 09/05 09:04
twnlove: 台鐵招商…這… 09/05 09:33
※ 編輯: hk5566 (111.242.253.90 臺灣), 09/05/2019 09:34:38
lanjack: 黃金那棟要拆是高難度吧… 09/05 09:36
twnlove: 如果能招來In89影城感覺不錯的,豐原那個好像是跟家樂福 09/05 09:37
twnlove: 合作的親子影城 09/05 09:37
twnlove: 感覺可以效仿屏東驛站那樣發展,不過屏東市有兩家大型百 09/05 09:42
twnlove: 貨馳援滿快的…潮州站好像也在規劃了 09/05 09:42
twnlove: 黃金帝國好像連活化都不行了 09/05 09:43
twnlove: 說到台鐵,話說由台鐵職褔會負責招商的高賓閣9/21號正式 09/05 09:47
twnlove: 開幕…但目前暫時讓文化局拿來辦展! 因為招商流標3次的 09/05 09:47
twnlove: 樣子,囧 09/05 09:47
apple123773: ...... 09/05 10:01
bear2008: 上次晚上去載家人 旁邊的夜市人超少 09/05 10:07
cgwishyou: 全國最大高架橋下夜市棒棒棒 09/05 10:25
keenzikun: 從旁邊都是夾娃娃跟夜市來看,招商 09/05 10:29
linx210145: 人都去台中了,員林這房價根本無法支撐 09/05 11:25
WEI733: 如果蓋影城商場一定捧場支持,台中有夠塞 09/05 11:46
ssaamm810130: 夜市快GG了 09/05 11:47
WEI733: 夜市就算了吧,吃的東西路上一堆,幹嘛要去夜市 09/05 11:47
syhide: 推一樓.... 09/05 12:33
syhide: 另外車站夜市快被滅了吧 最近兩次路過都沒看到幾個攤開店 09/05 12:34
joujima: 旁邊的夜市早點收掉吧 根本沒人潮 09/05 12:40
deoutmus: 火車站前路小,最好有廠商會想投標啦 09/05 12:49
HuaLan: 希望可以成功招商 彰化都沒落好久了 09/05 13:24
cgwishyou: 吃夢幻三家都比那夜市好... 09/05 13:35
opheius: 2週前經過夜市裡只剩娃娃機和2攤熱炒有營業 09/05 14:17
qmaper: 黃金帝國是土地所有權人太多了 完全卡住 09/05 14:56
kuverymuch: 車站下面一堆娃娃機,醜死了.... 09/05 16:30
c928: 等我老了再來看蓋好沒,科 09/05 21:26
cursedsoul: 員林有in89我還不去爆 09/06 15:03
a810086: 沒有好的勞動環境,沒有產業,這個地方基本上是沒有希望 09/07 18:37
a810086: 的,彰化整個縣只會慢慢凋零,或是受台中磁吸影響變成台 09/07 18:37
a810086: 中的郊區,除了公務員基本上是沒有年輕人留在彰化,十幾 09/07 18:37
a810086: 年後彰化跟員林都會變成台中的衛星城市,再加上少子化影 09/07 18:37
a810086: 響可預期以後彰化只剩下老人了 09/07 18:37