Re: [新聞] 彰化即將興建第一座社會住宅 推估將興建

[rtyujlk (Remark)]

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一、內文彰化縣即將擁有六都以外，第一個設置社會住宅的縣市。
全台社會住宅進度持續緩慢，相信每個縣市都有社會住宅的需求，而以人口數來說彰化確
實得第一個獲社會住宅之縣市。

二、東方有土斯有財概念，是否因此窮沒得住乃被視為為正常，社會住宅也跟著起步緩慢
。

三、同上，居住正義的正義是否與財有關，諸如因應房市房價調整社會住宅建造速度，選
擇地點是否該精華地段，或人口不密集地點微偏遠之處建造成本較低。


四、台北首都因為預算最多，社會住宅進度得以第一，是否其他縣市受限經費無法有效推
動社會住宅。

※ 引述《feverpt (萬物皆可天婦羅)》之銘言：
: 新聞完整標題：
: 彰化即將興建第一座社會住宅 推估將興建12樓共266戶
: 新聞內容︰
: 彰化縣即將擁有六都以外，第一個設置社會住宅的縣市，內政部營建署規畫在彰化市學
士
: 街與竹和路200巷交叉口，占地約0.5公頃的國有地興建社會住宅，依初步規畫可興建地
上
: 10層地下2層建築，推估可提供266戶，只租不售，並優先將托嬰、日照與社區居民活動
空
: 間等多元服務納入，最快明年即可動工。
: 此一社會住宅基地主要屬國防部政治作戰局管理的眷改土地，少部分為財政部國有財產
署
: 管理土地，位於彰化市中心，鄰近彰化師大學區，地點十分優越，卻長期閒置，不利當
地
: 發展。
: 立法委員黃秀芳今天上午會同內政部營建署長吳欣修、彰化市長林世賢、縣議員莊陞漢
、
: 洪柏葳等人到場勘查， 黃秀芳說，社會住宅是蔡英文總統所倡安心居住政策，已在部
分
: 六都動工或落成，但彰化縣迄未規畫。因此請中央研議優先在彰化市興辦此一社會住宅
，
: 落實保障民眾安心居住政策。
: 黃秀芳說，社會住宅原則上一房或兩房，只租不售，一方面讓剛成家的年輕人有個居住
的
: 地方，而且負擔也不會太大，等有能力之後，可以再買一間屬於他自己的房子。
: 黃秀芳強調，社會住宅與以往國宅不一樣，其實也可以翻轉地方，所有的設備都會非常
新
: 穎，這裡緊鄰彰化師大學區，距離台中又很近，建議一樓能提供彰化市復興里做為活動
中
: 心，設置幼兒園或日照中心，提供地方需求。
: 內政部營建署長吳欣修說，彰化市人口達24萬人，被營建署列為優先興建社會住宅地區
，
: 最近即可以辦理相關都市計畫變更、委託建築師設計等相關事宜，希望明年底或後年初
即
: 可動工，同時也會積極再尋覓彰化市其他地點興建社會住宅，提供更多需求。
: 新聞網址︰
: https://reurl.cc/4RZE13
: 附註、心得、想法︰
: 樂觀其成 ! 至少有建設就是好事吧 ~

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推 kevin28: 追加預算會這樣嗎
→ rtyujlk: 中央每年預算“彈性”比地方來得多，加上統籌款分配，其
→ rtyujlk: 他縣市自己出資蓋進度會比較緩慢，還要看縣市債務
→ ccdg: 社會住宅應該長期以出租為主，給當時需要的人。以前國宅常
→ ccdg: 有人頭或不是真正買不起房的去抽籤並轉售
→ ccdg: 現在用出租比較好
推 ting315052: 房價那麼高，蓋社會住宅來賺租金...？是有什麼陰謀...
→ ting315052: .加上人口外移那麼嚴重，蓋
→ ting315052: 這要幹嘛....
→ rtyujlk: 內文目前好像沒說到彰化社宅收費與對象標準。舉例有些身
→ rtyujlk: 障者想到彰化市工作，但因身障因素無房東有意願出租，此
→ rtyujlk: 時可入住社宅
→ rtyujlk: 社會住宅的建設有無弊案很難說，但是租金都是照資格分級
→ rtyujlk: ，如低收身障收費低於中低收。不一定是能賺錢，但每年折
→ rtyujlk: 舊也都是成本