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小弟約莫7-8年前看房時,房仲也提過一樣的東西。好像是因為容積率的問題彰化有一段 時間是不能蓋大樓的。當時要找屋齡較新的大樓也只有三民玉璽。 建國陸橋旁邊的陽明觀天下似乎因為921後大樓本身有一點問題。就不列入考慮(若有錯 誤歡迎指教) 後來也是捏一下買透天(很大一下...) 市區公寓大樓屋齡上有斷層。舊的很舊而且也沒便宜到多少,後續整理下來也是不小的開 銷。而新的更是貴到靠杯。如果我現在要看房,反正都要捏上千萬或許可以找郊區一點的 透天... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.74.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1630903904.A.AE1.html
bakayalo: 應該是不能直接蓋而已,不是不能蓋.牽扯到都市分區 09/06 12:54
bakayalo: 使用用途變更一堆大程序很麻煩 09/06 12:55
GarySu1104: 現在的彰化空屋應該也是很多的 09/06 13:34
bakayalo: 還有,買違建透天CP值比較高也是一個原因 09/06 13:40
bakayalo: 新蓋的透天或大樓應該都不敢偷面積.... 09/06 13:41
mmay: 彰化房屋自有率是很高的 記得有7成 09/06 16:02
RUYAO: 這樣說應該是可以蓋吧 只是沒人想蓋 09/06 22:21
kobe7785075: 把透天再炒高一點自然就有蓋大樓的需求了 09/07 01:43
littledrop: 建國北這一帶都蓋好蓋滿啊...建國西也有新建案 09/07 02:06
afra1207: 不是不能蓋 而是因為921後法規變了 所以對建商而言不划 09/07 15:08
afra1207: 算!才會出現斷層 彰化都以透天為主!然而大家都沒想到 09/07 15:08
afra1207: 現今房價竟會出現當年的2-3倍~買透天的當然划算 覺得 09/07 15:08
afra1207: 賺到!不過房子是這樣的 有自住需求 沒有賣就沒賺錢 想 09/07 15:08
afra1207: 賣也必須有其他地方住 現在高的嚇人的房價中 脫手透天再 09/07 15:08
afra1207: 買新大樓怎樣都不划算…而新透天更是不用說了!! 09/07 15:08
afra1207: 房價飆漲 真是沒有那麼多的早知道啊...... 09/07 15:10
afra1207: 另外 彰化的空屋率算低哦!尤其很多老一輩不想跟媳婦同 09/07 15:14
afra1207: 住~所以會贊助買彰化市社區大樓給第二代!另外彰化縣 09/07 15:14
afra1207: 有能力的人 年紀越來越大 也陸陸續續在彰化市置產 生活 09/07 15:14
afra1207: 機能還有固定時間到醫院比較方便…. 09/07 15:14
afra1207: 身邊住彰化縣的長輩陸陸續續都有這樣的想法…供參考! 09/07 15:16
afra1207: 謝謝! 09/07 15:16
wuyihsien: 新透天也是很多垃圾人,蓋好蓋滿的… 09/08 14:45