[請益] 員林大樓市場很怪

[YU1225 (jacky元)]

請問下最近看惹下員林房價

發現二手成屋都比較便宜

有的甚至少了快百萬


預售三房開9xx

成屋三房開828

二十多年三房開6xx

員林大樓的市場怎回事?有人知道嗎?

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→ wintxa: 有什麼問題? 新的不是比較貴
→ dysoncat: 我也發現惹！
推 fillinch: 新大樓有新法規
推 kitten123: 已知用火?
噓 kashima228: 不是 這價格都能買台中市中心了
→ lancelot123: 如果你的市中心是台中舊市區，那能賣買到的物件條件
→ lancelot123: 肯定不一樣啦，看到板上一堆說不如買台中就覺得好笑
→ lancelot123: ，同價格買到的屋齡地點公社比都比較差，別無腦跟風
→ lancelot123: 喊「不如買台中」這種話好嗎
推 nicoshun: 台中都上千
推 iamiam: 車位？
→ GLUESTICK: 鋼鐵水泥等蓋房的原物料全上漲
→ ravelson: 不是本來就這樣?????
→ ravelson: 講台中市中心的麻煩舉例出來給大家聞香一下
推 ccdg: 買房子有折扣的，不會照原價買。預購推案時買或股東先買，也
→ ccdg: 比後面便宜。地主保留戶更便宜。同時，二手巿場我出價通常也
→ ccdg: 會在7-8折間
推 k44754: https://i.imgur.com/6oNjc7b.jpg
→ k44754: https://i.imgur.com/rZicVMH.jpg
推 opheius: 很多出錢的都是想住彰化的老人啊 不然年輕人買得起房嗎
推 bravery1117: 年輕人買的起，但是要有背40年房貸的準備。
推 nagareboshi: 預售屋賣的是未來價阿，通常會比成屋高一點
推 kashima228: 15年內正台中市區大樓也比彰化新成屋好多了
→ kashima228: 就算加一點 一千出頭就能買台中新成屋
→ kashima228: 然後潭子那邊離市區近更只要6-700萬
→ kashima228: 我完全看不出來有哪一項贏的
→ kashima228: 員林很抱歉 我才看過一個公社30幾的 還沒車位 這樣700
→ kashima228: 萬
→ ravelson: 舉詳實的例子啊 否則這樣模糊誰知道
→ ravelson: 可以貸四十年很好 現在的兩萬與四十年後的兩萬不一樣
→ ravelson: 銀行可以給我五十年更好 XDDD
→ ravelson: 看完房版高手的見解 我整個腦洞大開 原來以前想法都錯
→ ravelson: 這就是有錢人與沒錢人的差距啊 念多少書也一樣
推 apple123773: 新的比較貴很正常啊
推 outspoken123: 買台中幹麻，不如買台北
推 hk5566: 買臺中不如買臺北 臺中最熱鬧的地方在臺北面前也只是鄉下
→ GLUESTICK: 不如買北京東京紐約？
→ ssaamm810130: 說買台中的很好笑，工作家庭都在這邊 買台中幹嘛
推 opheius: 跟手機版有三萬預算就只推哀鳳一樣
推 luciful3: 買不起
推 Auoer: 新大樓公設比很高
→ Auoer: 建設都在台中，不買台中是梆垂
推 lanjack: 又在講屋齡公設了，周遭生活教育休息交通機能不用列入是
→ lanjack: 吧？不列入的話去二水幾百萬買農舍或透天不是更爽
推 gogo79979: 新的本來就貴
噓 shadyback: 員林人台中置產 員林的建設根本搞笑
推 aa4live: 說台中好結果買到潭子去....那買萬金就有台北門牌喔
推 k44754: https://i.imgur.com/5erurCl.jpg
推 frankieW: 看就知道一堆脫離現實的 一千出頭連彰化市區新大樓都買
→ frankieW: 不到了還買到台中市區去
推 frankieW: 就是有人願意出這個價買啊 你不買最大不然就捏緊一點買
→ frankieW: 下去 真的沒錢就往外圍買啊
→ kinedka: 現在的兩萬跟以後的兩萬不同，但問題是你薪水跟以後有差
→ kinedka: 別？